>> 國泰君安-萬通地產(600246)文化地產優(yōu)質標的，商住并重發(fā)展-111028
| 上傳日期： |
2011/10/28 |
大小： |
318KB |
| 格式： |
pdf |
來源： |
|
| 評級： |
增持（首次） |
作者： |
孫建平，李品科 |
| 下載權限： |
此報告為加密報告 |
|
|
萬通地產為民營優(yōu)質開發(fā)商代表，“堅持精品路線，堅持專業(yè)導向”，在喧鬧的房地產市場中，走出一條萬通之路?！尽?。
公司業(yè)務重心由住宅開發(fā)逐漸向商業(yè)開發(fā)傾斜，商住并重，提高商用物業(yè)的收入比重，加大持有物業(yè)比重?！尽?。公司儲備了北京、天津、上海、杭州等多個萬通中心商業(yè)項目。
公司地產項目儲備優(yōu)質，深耕京津區(qū)域，項目儲備345 萬方。公司在京津外也持續(xù)積極拓展，進入成都、杭州、上海等地，借助公司優(yōu)秀的開發(fā)品質，拓展京津外項目，收入區(qū)域多元化。
股東泰達等資源優(yōu)厚，充分發(fā)揮“傍大款”策略。憑借泰達的優(yōu)勢，公司在天津市場保持領先，特別是在濱海新區(qū)優(yōu)勢明顯。
公司采用股權收購方式，大規(guī)模增加土地儲備。同時，股權收購的方式成本相對較低，為未來業(yè)績成長奠定基礎。
公司融資渠道較廣，包括成立合作基金等，包括公告的與華潤深國投信托合作的萬通核心成長股權投資基金等，均非常值得期待。
|
|
