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>> 中信建投-陸家嘴(600663)穩(wěn)步推進(jìn)-130726
上傳日期:   2013/7/26 大小:   436KB
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評級:   增持 作者:   蘇雪晶
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    陸家嘴發(fā)布中報(bào),上半年?duì)I業(yè)收入為16.74 億元,同比增長23.26%;歸屬于母公司所有者的凈利潤為 4.91 億元,同比增長19.15%,基本每股收益0.26 元。  
   業(yè)績符合預(yù)期,租賃收入繼續(xù)上升。公司上半年?duì)I業(yè)收入17 億, 其中租賃業(yè)務(wù)穩(wěn)健運(yùn)營,貢獻(xiàn)6.8 億,同比增長15.7%。今年是持有物業(yè)體量增速的低點(diǎn),明后年預(yù)計(jì)租賃收入增速將迅速回升。公司目前在建物業(yè)約130 萬方,據(jù)公允評估在建物業(yè)增值空間約150 億,將隨14-18 年入市在營業(yè)利潤中逐步得以體現(xiàn)。 
    住宅銷售按部就班,辦公物業(yè)下半年發(fā)力。上半年簽約銷售13.9 億,其中住宅銷售11.5 億,主要銷售項(xiàng)目為陸家嘴公館以及天津海上花苑。下半年涵云雅庭有望入市,逾70 億貨值保障年度目標(biāo)完成率。公司辦公物業(yè)銷售額2.5 億,預(yù)計(jì)下半年會加快金橋區(qū)域等零散物業(yè)銷售,同時(shí)推進(jìn)塘東總部部分項(xiàng)目入市進(jìn)程。 
 
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