>> 東興證券-廈門國貿(mào)(600755)2013年半年報點評：房地產(chǎn)大幅上漲,流通具增長勢頭-130823
| 上傳日期： |
2013/8/23 |
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來源： |
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| 評級： |
推薦 |
作者： |
楊荻 |
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流動整合業(yè)務(wù)維持增長勢頭。公司積極優(yōu)化流通業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，在鐵礦、紙業(yè)、汽車中心方面均有不同程度的突破。公司的出口業(yè)務(wù)維持良好的增長勢頭，海外業(yè)務(wù)布局逐步完善，業(yè)績增長較快。報告期內(nèi)，公司流通事業(yè)部實現(xiàn)營業(yè)收入199.63億元，同比增長了12.53%，其中進出口總額為11.93億美元。業(yè)務(wù)毛利率2.48%，同比下降1.04%，主要受外需不振、大宗商品價格疲軟及國內(nèi)產(chǎn)能過剩等因素影響，毛利率同比有所下降。
房地產(chǎn)銷售業(yè)績大幅上漲。報告期內(nèi)，公司促進項目有效銷售、加速資金回籠，公司的天琴灣、潤園等項目得到市場的一致認可，取得了良好的銷售成績。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)簽約銷售總面積35.74萬平方米，簽約銷售金額50.33億元，賬面確認銷售面積15.84 萬平方米，賬面確認銷售金額 33.31億元，同比增長256.49%。
主要由于近年公司加大房地產(chǎn)開發(fā)力度，竣工結(jié)算的地產(chǎn)項目規(guī)模大幅增長。業(yè)務(wù)毛利率為27.06%，同比減少37.59%，主要由于報告期的地產(chǎn)結(jié)算項目在類型、定位方面與上期存在不同，本期營業(yè)成本較高，導(dǎo)致毛利率同比有所下降。
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