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    公司基本情況介紹：
    銷售高增長，重點城市市占率提高。公司2017 年全年銷售金額1408 億（同比+40%）；銷售面積767 萬方（同比+17%）。銷售均價18400 元/平（同比+20%）。公司華東區(qū)域銷售金額占比最高，達到23%，其次東南17%，華北17%，華中15%，華南15%。按城市來看，上海、武漢、天津2017 年單年銷售金額突破100 億元，杭州、廣州、沈陽、南京、西安等城市突破50 億元，深耕策略收效顯著。
    拿地偏進取，可售資源充足。2017 年新增項目獲取的76 宗，總投資額約950億元（同比+140%）， 權益投資額約580 億（同比+248%）；新增土地儲備1073 萬方（同比+101%），其中權益儲備約 640 萬方（同比+170%）。平均土地成本約9100 元/平米，在土地市場競爭激烈的大環(huán)境下，公司有效控制土地成本，并且實現(xiàn)了整體資源轉向一二線的目標，2017 年土地投資額占比一線26%，二線63%，三四線11%。當前公司在手未結約3700 萬方（60%權益比例），2018 年的可售貨值在2500-3000 億之間，按照當前銷售情況，可以保證未來2 年左右銷售。
    財務狀況良好，未來加杠桿空間充足。2017 年三季度末公司凈負債率40%，期末公司在手貨幣資金326 億元，短期有息負債余額116 億元，覆蓋率高達281%，充裕的現(xiàn)金既能保證公司財務安全，也確保公司能把握土地市場出現(xiàn)的潛在投資機會。
    風險提示：銷售不及預期，房地產市場下行風險，股權結構不穩(wěn)定。