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>> 國(guó)元證券-國(guó)元總量每日一圖:從居民消費(fèi)能力看美國(guó)房租通脹-221012
上傳日期:   2022/10/13 大?。?/td>   165KB
格式:   pdf  共1頁(yè) 來(lái)源:   國(guó)元證券
評(píng)級(jí):   -- 作者:   楊為敩
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在美聯(lián)儲(chǔ)大幅加息的背景下,受抵押貸款利率加速上行的影響美國(guó)房?jī)r(jià)指數(shù)自Q2已經(jīng)出現(xiàn)下滑,而房屋租金上漲卻仍在加速。經(jīng)驗(yàn)上看,不同于貨幣信貸周期對(duì)房?jī)r(jià)的影響深刻,居民收入對(duì)租金的領(lǐng)先性更為顯著。自疫情以來(lái),美國(guó)就業(yè)市場(chǎng)遭受著歷史性勞動(dòng)力的短缺,最新9月非農(nóng)就業(yè)數(shù)據(jù)職位空缺率仍在高位,失業(yè)率環(huán)比繼續(xù)回落顯示勞動(dòng)力市場(chǎng)供應(yīng)的緊張格局將繼續(xù)對(duì)高薪資形成支撐,從這個(gè)角度看,租金通脹的粘性需保持十分關(guān)注。
  
 
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