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總量研究
　　從人口視角看未來(lái)20年房地產(chǎn)需求演變——《人口峭壁》第八篇
　　發(fā)布日期：2023-04-06
　　分析師：高瑞東/劉星辰
　　從人口視角看，鑒于城鎮(zhèn)化率快速推進(jìn)，改善性購(gòu)房群體處在高位，預(yù)計(jì)2030年前，我國(guó)住房需求仍相對(duì)穩(wěn)健，其中，2023-2025年潛在住房需求為年均12億平。進(jìn)入2030年之后，隨著我國(guó)從人口紅利過(guò)渡至人口負(fù)債，住房市場(chǎng)將逐步向存量市場(chǎng)演變，改善性需求將成為結(jié)構(gòu)性亮點(diǎn)。