>> 城市測量師行-房地產(chǎn)行業(yè)：2023年7月上海市住宅價格-230704
| 上傳日期： |
2023/7/4 |
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| 1053KB |
| 格式： |
pdf 共4頁 |
來源： |
城市測量師行 |
| 評級： |
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作者： |
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| 行業(yè)名稱： |
房地產(chǎn) |
| 下載權(quán)限： |
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2023年7月1日上海市住宅小區(qū)基價均值為64,541元/㎡，環(huán)比跌1.34%，同比跌1.04%。
近期，上海存量住宅交易周期變長，賣方市場逐漸轉(zhuǎn)向買方市場。由于掛牌量增加，全市存量住宅價格承壓、跌幅擴大，走勢明顯向下。
隨著市場降溫和交易量減少，上海存量住宅市場進(jìn)入“不好賣”的階段。由于預(yù)期不佳，選擇暫緩購房計劃的客戶增多。目前住宅交易市場主要是置換
6月20日，貸款市場報價利率（LPR）迎來2023年的首次下調(diào)，1年期和5年期以上分別下調(diào)10個基點至3.55%和4.20%。雖然存量房貸的利率不會立即調(diào)整，但利率下降能夠在一定程度上穩(wěn)定預(yù)期、提振信心，滿足居民購房意愿，釋放合理需求。
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