>> 方正證券-融資融券研究日報內(nèi)參-231213
| 上傳日期： |
2023/12/13 |
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| 1257KB |
| 格式： |
pdf 共11頁 |
來源： |
方正證券 |
| 評級： |
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作者： |
夏子衍 |
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【兩融市場數(shù)據(jù)】
截至2023年12月11日，兩市融資融券余額16,717.28億元，其中融資余額為15,954.24億元，融券余額為763.04億元。
滬深兩市融資買入額699.64億元，融券賣出額為57.39億元。
上一交易日，市場主要指數(shù)表現(xiàn)：上證綜指（+0.40%），深證成指（-0.08%），創(chuàng)業(yè)板指（-0.62%）。
【行業(yè)首席策略】
房地產(chǎn)行業(yè)觀點（房地產(chǎn)首席分析師劉清海）：商品房周度成交回暖，累計成交超去年。11月一線城市商品房成交面積同比-9.2%；2023W48成交面積同比+11.5%；年初至今累計成交面積同比+1.4%。二手房認房不認貸政策效果顯著，9-11月市場熱度持續(xù)上升。11月成交套數(shù)同比+15.4%，環(huán)比+11.7%。我們認為樓市的回暖將由一線城市帶動，近期政策全面發(fā)力，已進入密集釋放高峰期，有效提振樓市信心，廣深政策成效明顯，京滬后續(xù)有望跟進。二手房“價格低谷”或?qū)⒔Y(jié)束，置換鏈條轉(zhuǎn)動帶動商品房市場持續(xù)回暖。二手房市場以價換量趨勢或削弱，持有買漲不買跌的購房者觀望情緒有望降低，從而推動剛需及置換型需求釋放。在認房不認貸、首付利率下調(diào)、限購政策松動等因素的多重影響之下，置換的鏈條開始轉(zhuǎn)動，推薦地產(chǎn)板塊。
【風(fēng)險提示】
宏觀經(jīng)濟大幅不達預(yù)期，大盤發(fā)生大幅異常波動，本報告基于兩融數(shù)據(jù)統(tǒng)計，不構(gòu)成投資建議。
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