>> 興業(yè)證券-地產(chǎn)跟蹤雙周報：新房銷售回落；地產(chǎn)中資美元債收益率上行-240311
| 上傳日期： |
2024/3/12 |
大小： |
2096KB |
| 格式： |
pdf 共36頁 |
來源： |
興業(yè)證券 |
| 評級： |
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作者： |
段超,王笑笑 |
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地產(chǎn)銷售：30大中城市商品房銷售有所回落。春節(jié)后，30大中城市商品房成交額先回升但節(jié)奏不及往年，本周成交出現(xiàn)回落，仍在歷史同期低位；二手房方面，10大中城市二手住宅成交量也暫未回到節(jié)前水平。
地產(chǎn)政策：政府工作報告在化解風(fēng)險方面提出要“標本兼治”。地產(chǎn)方面，要求對不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求要一視同仁給予支持；適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢和房地產(chǎn)市場供求關(guān)系變化，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，加大保障性住房建設(shè)和供給。
地產(chǎn)資金：房企資金來源仍有壓力。2024年2月，地產(chǎn)債違約余額有所上升。
地產(chǎn)投資：新開工同比增速又現(xiàn)回落。2023年12月，新開工面積同比增速在11月回升之后又現(xiàn)回落，地產(chǎn)竣工面積同比增速回升。
金融市場：3月以來，股市方面房地產(chǎn)行業(yè)指數(shù)回落，地產(chǎn)中資美元債收益率也明顯上行。
風(fēng)險提示：財政貨幣政策超預(yù)期調(diào)整
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