久久一日本道色综合久久_国产最爽的av片在线观看_精品成人Av一区二区三区_94久久国产乱子伦精品免费_国产三级网站在线观看_和女邻居做爰在线观看_wymfw最新免费_国产强奷在线免费阅读_95在线观看视频

核心觀點(diǎn)：
　　銷售端：3月全國(guó)商品房銷售面積跌幅較上月小幅收窄，但一季度樓市小陽(yáng)春“失約”，全國(guó)商品房銷售面積、銷售額同比下滑幅度加?。粌r(jià)格方面，3月70城二手房?jī)r(jià)格跌幅收窄至0.5%，但仍處于偏高下滑狀態(tài)，近期一線城市環(huán)比跌幅超過二三線城市，樓市整體下行壓力較大。
　　投資端：3月投資端持續(xù)探底，單月投資同比再度擴(kuò)大至兩位數(shù)，帶動(dòng)一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額累計(jì)降幅進(jìn)一步擴(kuò)大至9.5%；一季度房地產(chǎn)施工數(shù)據(jù)整體偏弱，其中，3月新開工、施工、竣工面積增速均保持雙位數(shù)負(fù)增；土地市場(chǎng)方面，3月土地成交面積季節(jié)性回升，二線城市為土地市場(chǎng)成交主力，但一季度整體成交情況仍然偏弱。
　　政策端：當(dāng)前以房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制為主的供給端政策持續(xù)發(fā)力，在“應(yīng)貸盡貸”政策引導(dǎo)下，更多項(xiàng)目有望獲得銀行授信和貸款；需求端方面，包括一線城市在內(nèi)的需求端政策邊際放寬，對(duì)于全國(guó)各城市具有積極信號(hào)意義。
　　當(dāng)前政策效果未能完全顯現(xiàn)，需求不振依然是癥結(jié)所在。4月1-16日30大中城市日均商品房銷售套數(shù)為1939套，樓市景氣度依然偏低，居民整體觀望情緒較濃。我們認(rèn)為，后續(xù)為修復(fù)居民購(gòu)房信心，供需兩端政策仍待持續(xù)發(fā)力，其中下調(diào)首套及二套房貸利率下限、下調(diào)公積金貸款利率等影響購(gòu)房成本的政策仍是核心，將對(duì)后續(xù)樓市走向起到關(guān)鍵作用