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周關(guān)注：央行大動作！國家隊(duì)收儲商品房將提速
　　6月12日，央行在濟(jì)南市召開保障性住房再貸款工作推進(jìn)會，調(diào)研推廣前期租賃住房貸款支持計(jì)劃試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，部署保障性住房再貸款推進(jìn)工作。會議強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展關(guān)系人民群眾切實(shí)利益，關(guān)系經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和金融穩(wěn)定大局。保障性住房再貸款支持國企收儲未售新房是監(jiān)管部門支持存量商品房“去庫存”的重要一步。這次會議的召開，也意味著推動保障性住房再貸款終于進(jìn)入實(shí)質(zhì)落地階段。
　　市場回顧：上周上證綜指下跌0.61%、創(chuàng)業(yè)板指上漲0.58%、同花順全A上漲1.69%、建筑材料（申萬）下跌2.10%；建材行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域中，水泥、玻璃玻纖、裝修建材指數(shù)分別下跌2.91%、下跌2.74%、下跌0.95%。
　　重點(diǎn)數(shù)據(jù)跟蹤：水泥：全國水泥均價(jià)周環(huán)比上升1.24%，月環(huán)比上升6.08%；玻纖：玻纖2400tex均價(jià)3833.33元/噸，周環(huán)比持平，同比下跌4.17%；玻璃：玻璃期貨價(jià)格周環(huán)比上漲1.36%，玻璃現(xiàn)貨價(jià)20.07元/平方米，周環(huán)比上升1.06%；2.0mm鍍膜玻璃18.50元/m2，周環(huán)比持平；3.2mm鍍膜玻璃26.50元/m2，周環(huán)比持平；原材料：動力煤價(jià)周環(huán)比下跌0.34%，月環(huán)比上升2.35%，英國布倫特原油價(jià)周環(huán)比上漲4.55%，月環(huán)比下降0.51%；上周（6/8-6/14）30大中城市商品房成交面積為161.11萬平方米，同比下降44.20%，環(huán)比下降9.79%。6/3-6/9日100大中城市成交土地規(guī)劃建筑面積為1791.82萬平方米，同比上升22.59%，環(huán)比下降21.05%。
　　行業(yè)動態(tài)：水泥內(nèi)參：“漲價(jià)潮”后！山東、江蘇、河南、湖北等地水泥價(jià)格回落；諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心：快評。端午假期一二手樓市表現(xiàn)分化，二手房成交量創(chuàng)多年新高，新房不及預(yù)期；涂界：中國涂料企業(yè)欲打破國外技術(shù)壟斷，達(dá)到國際先進(jìn)水平。
　　投資建議：1）地產(chǎn)政策密集出臺，下游需求有望迎來提升，低估值超跌消費(fèi)建材板塊有望受益，建議關(guān)注北新建材、公牛集團(tuán)、三棵樹、東方雨虹、堅(jiān)朗五金等。2）玻纖、玻璃基本面向好，建議關(guān)注中國巨石、長海股份、旗濱集團(tuán)等。3）高股息標(biāo)的業(yè)績確定性強(qiáng)，當(dāng)前市場下有望較好表現(xiàn)，關(guān)注建材板塊中高股息標(biāo)的偉星新材、兔寶寶、奧普家居等。4）海外出口PVC地板、衛(wèi)生陶瓷、廚衛(wèi)家居等賽道回暖，建議關(guān)注深耕海外產(chǎn)品出口鏈的松霖科技、建霖家居、致歐科技、天振股份等標(biāo)的公司。5）優(yōu)選基本面向好的非地產(chǎn)鏈細(xì)分領(lǐng)域龍頭，關(guān)注軟控股份、澤宇智能、華鐵應(yīng)急、賽特新材、青鳥消防等。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示：原材料價(jià)格上漲或超預(yù)期；下游需求或低于預(yù)期等