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2024年6月社零總額同比+2.0%，增速環(huán)比回落。2024年6月社零總額4.07萬(wàn)億元（+2.0%，前值+3.7%），除汽車以外的消費(fèi)品零售額3.64萬(wàn)億元（+3.0%，前值+4.7%）。2024年6月市場(chǎng)銷售保持增長(zhǎng)，但增速有所回落。
　　2024年6月家具類社零同比+1.1%，增速環(huán)比下降3.7pct。分品類來(lái)看，家具方面，2024年6月家具零售額同比+1.1%（前值+4.8%），增速環(huán)比下降3.7pct；日用品方面，2024年6月日用品零售額同比+0.3%（前值+7.7%），增速環(huán)比下降7.4pct；紡織服飾方面，2024年6月服裝、鞋帽、針紡織品類零售額同比-1.9%（前值+4.4%），增速轉(zhuǎn)負(fù)；文化辦公用品方面，2024年6月零售額同比-8.5（前值+4.3%），增速轉(zhuǎn)負(fù)。同期高基數(shù)下，2024年6月家具、日用品、紡服、文化辦公用品社零增速均有所下降。商務(wù)部印發(fā)的《推動(dòng)消費(fèi)品以舊換新行動(dòng)方案》中提及推動(dòng)家裝廚衛(wèi)“煥新”，以擴(kuò)大存量房裝修改造為切入點(diǎn)，推動(dòng)家裝廚衛(wèi)消費(fèi)品換新，促進(jìn)智能家居消費(fèi)，家居存量消費(fèi)需求有望釋放。
　　住宅銷售、新開(kāi)工降幅擴(kuò)大，竣工降幅收窄，關(guān)注政策效果釋放。地產(chǎn)端，2024年6月住宅銷售面積同比-14.3%（前值-19.0%），降幅縮小4.7pct；2024年6月住宅新開(kāi)工面積同比-18.3%（前值-22.2%），降幅縮小3.9pct；2024年6月住宅竣工面積同比-30.6%（前值-12.3%），降幅擴(kuò)大18.3pct。2024年6月住宅銷售、新開(kāi)工面積降幅收窄，高基數(shù)下竣工面積降幅有所擴(kuò)大，整體地產(chǎn)仍承壓。據(jù)CRIC監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，6月30個(gè)重點(diǎn)城市整體成交1335萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)17%，同比下降19%，與一季度均值相比增長(zhǎng)52%。2024年5月17日以來(lái)，官方出臺(tái)一系列地產(chǎn)新政，包括明確取消全國(guó)層面房貸利率政策下限、下調(diào)房貸首付款比例和公積金貸款利率、設(shè)立保障性住房再貸款等多方面內(nèi)容，各地積極跟進(jìn)，利好政策頻出，關(guān)注政策效果逐步釋放。
　　投資建議：推薦供應(yīng)鏈效率與組織管理能力持續(xù)提升的定制家居龍頭歐派家居（603833.SH），定制業(yè)務(wù)不斷發(fā)力的軟體家居龍頭顧家家居（603816.SH），建議關(guān)注品牌領(lǐng)先、渠道強(qiáng)勢(shì)的中高端床墊龍頭慕思股份（001323.SZ）、加速渠道下沉和數(shù)字化新零售轉(zhuǎn)型的泛家居行業(yè)龍頭居然之家（000785.SZ）、產(chǎn)品矩陣豐富、渠道持續(xù)發(fā)力的床墊龍頭喜臨門（603008.SH）。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示：宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩風(fēng)險(xiǎn)；地產(chǎn)銷售下滑；市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇