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9月的中央政治局會(huì)議房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”的目標(biāo)明顯積極，因此各項(xiàng)政策空間相應(yīng)被逐步打開(kāi)。近兩周是地產(chǎn)政策的密集出臺(tái)期，10月12日，財(cái)政部新聞發(fā)布會(huì)上又推出一攬子針對(duì)房地產(chǎn)的增量政策，增量政策包括允許專(zhuān)項(xiàng)債用于收土地和存量商品房，優(yōu)化稅收支持等。從近期網(wǎng)簽數(shù)據(jù)（9.30-10.13）來(lái)看，新房周均網(wǎng)簽面積相對(duì)年內(nèi)均值水平改善明顯；二手房周均網(wǎng)簽面積在8月-9月中上旬走弱的情況下有所修復(fù)，基本回到517前后相對(duì)較高水平。一線(xiàn)城市廣州新房、深圳二手房改善較大。另外，考慮到住宅認(rèn)購(gòu)到網(wǎng)簽約需兩周左右時(shí)間，國(guó)慶期間認(rèn)購(gòu)數(shù)據(jù)預(yù)計(jì)將在本月中下旬逐漸反映至網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，后續(xù)將密切關(guān)注銷(xiāo)售改善的成色和持續(xù)性。