>> 華聯(lián)期貨-宏觀周報：房地產(chǎn)銷售回暖，開發(fā)疲軟-250323
| 上傳日期： |
2025/3/24 |
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pdf 共97頁 |
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作者： |
黃秀仕 |
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1-2月份，全國規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長5.9%，比上年全年加快0.1個百分點。分三大門類看，采礦業(yè)增加值同比增長4.3%，制造業(yè)增長6.9%，電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)增長1.1%。裝備制造業(yè)增加值同比增長10.6%，比上年全年加快2.9個百分點；高技術(shù)制造業(yè)增加值增長9.1%，加快0.2個百分點。分經(jīng)濟類型看，國有控股企業(yè)增加值同比增長3.7%；股份制企業(yè)增長6.6%，外商及港澳臺投資企業(yè)增長3.2%；私營企業(yè)增長6.7%。分產(chǎn)品看，新能源汽車、3D打印設(shè)備、工業(yè)機器人產(chǎn)品產(chǎn)量同比分別增長47.7%、30.2%、27.0%。從環(huán)比看，2月份規(guī)模以上工業(yè)增加值比上月增長0.51%。2月份，制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)為50.2%，比上月上升1.1個百分點；企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動預(yù)期指數(shù)為54.5%。
1-2月份，全國服務(wù)業(yè)生產(chǎn)指數(shù)同比增長5.6%，比上年全年加快0.4個百分點。分行業(yè)看，信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)，租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)，批發(fā)和零售業(yè)，金融業(yè)生產(chǎn)指數(shù)同比分別增長9.3%、8.8%、5.6%、5.5%。2月份，服務(wù)業(yè)商務(wù)活動指數(shù)為50.0%；服務(wù)業(yè)業(yè)務(wù)活動預(yù)期指數(shù)為56.9%。其中，航空運輸、郵政、電信廣播電視及衛(wèi)星傳輸服務(wù)、貨幣金融服務(wù)、資本市場服務(wù)等行業(yè)商務(wù)活動指數(shù)均位于55.0%以上較高景氣區(qū)間。
1-2月份，全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）52619億元，同比增長4.1%，比上年全年加快0.9個百分點；扣除房地產(chǎn)開發(fā)投資，全國固定資產(chǎn)投資增長8.4%。分領(lǐng)域看，基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長5.6%，制造業(yè)投資增長9.0%，房地產(chǎn)開發(fā)投資下降9.8%。全國新建商品房銷售面積10746萬平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8個百分點；新建商品房銷售額10259億元，下降2.6%，降幅收窄14.5個百分點。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)投資同比增長12.2%，第二產(chǎn)業(yè)投資增長11.4%，第三產(chǎn)業(yè)投資增長0.7%。民間投資同比持平；扣除房地產(chǎn)開發(fā)投資，民間投資增長6.0%。高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資同比增長9.7%，其中信息服務(wù)業(yè)、電子商務(wù)服務(wù)業(yè)、計算機及辦公設(shè)備制造業(yè)、航空航天器及設(shè)備制造業(yè)投資分別增長66.4%、31.9%、31.6%、27.1%。從環(huán)比看，2月份固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）比上月增長0.49%。
1—2月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資10720億元，同比下降9.8%（按可比口徑計算），降幅比上年全年收窄0.8個百分點；其中住宅投資8056億元，下降9.2%，降幅收窄1.3個百分點。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積605972萬平方米，同比下降9.1%。住宅施工面積421351萬平方米，下降9.7%。
1—2月份，房屋新開工面積6614萬平方米，下降29.6%。其中，住宅新開工面積4821萬平方米，下降28.9%。房屋竣工面積8764萬平方米，下降15.6%。其中，住宅竣工面積6328萬平方米，下降17.7%。
1—2月份，新建商品房銷售面積10746萬平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8個百分點，其中住宅銷售面積下降3.4%，降幅收窄10.7個百分點。新建商品房銷售額10259億元，下降2.6%，降幅收窄14.5個百分點；其中住宅銷售額下降0.4%，降幅收窄17.2個百分點。
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