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投資要點：
    .. 公司前三季度EPS0.65 元，ROE10.15%?！尽?。隨著世華水岸項目和首城國際部分項目的竣工完成，前三季度實現(xiàn)營業(yè)收入38.75 億元，同比大幅增長111.4%；歸屬于上市公司股東凈利潤5.73 億元，同比下降30.5%?！尽俊?dǎo)致凈利潤下滑的主要原因是去年同期轉(zhuǎn)讓中稷實業(yè)項目和五棵松項目獲得投資收益4.4 億，而今年前三季度投資收益不到1.5 億元，而扣除非經(jīng)常性損益后歸屬于上市公司的凈利潤同比增長20.9%，主業(yè)利潤上升明顯。
    .. 綜合毛利率56.7%，同比上升7.6 個百分點，由所結(jié)項目售價提升所致；凈利率14.8%，同比下降30.2 個百分點。銷售費用、管理費用、財務(wù)費用占比較去年同期分別上升0.2、下降1.5、上升1.4 個百分點，三項費用率為8%，同比上升0.1個百分點，公司費用率較為穩(wěn)定，控制力好，管理效率較高。
    .. 資金實力雄厚，償債壓力小，財務(wù)安全性高。貨幣資金24.76 億元，較10 年末減少0.89 億元。短期借款及一年內(nèi)到期非流動負(fù)債1.3 億元，比10 年末減少21 億元，不存在短期償債風(fēng)險。長期借款25.4 億元，比10 年末增加21.4 億元，就目前的貨幣資金余額和銷售情況來看，償還長期借款風(fēng)險較小。資產(chǎn)負(fù)債率68%，扣除預(yù)收賬款后的負(fù)債率下降至39%，而凈負(fù)債率由去年同期的41%下降至25%，低于行業(yè)平均水平，在目前行業(yè)資金緊張的情況下，公司保持較低的負(fù)債率體現(xiàn)了公司良好的財務(wù)狀況。