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    繼續(xù)堅(jiān)持我們首創(chuàng)并重點(diǎn)推薦的地產(chǎn)+X選股模式。（）中國(guó)寶安石墨烯取得重大進(jìn)展，為我們持續(xù)推薦的地產(chǎn)+X龍頭公司。（）
    我們上期梳理了受益于文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃的公司有華僑城、中天城投、鳳凰股份、張江高科、世茂股份、萬(wàn)通地產(chǎn)、中體產(chǎn)業(yè)、冠城大通、中弘股份、宋城股份等。本期我們新增新湖中寶、黑牡丹兩個(gè)標(biāo)的。
    中國(guó)寶安：石墨烯中試取得重大進(jìn)展，完成了中試線建設(shè)、工藝優(yōu)化和中試生產(chǎn)，日產(chǎn)量已穩(wěn)定在1公斤以上，在此基礎(chǔ)上通過(guò)增加設(shè)備，日產(chǎn)量即可相應(yīng)提高，已確定后續(xù)批量化生產(chǎn)工藝路線，并開(kāi)展探索石墨烯的應(yīng)用工作和專(zhuān)利申請(qǐng)工作。石墨烯具備目前世界上最硬、最薄的特質(zhì)，同時(shí)也具有很強(qiáng)的韌性、導(dǎo)電性、導(dǎo)熱性。根據(jù)科學(xué)研究成果,這些及其特殊的特性使其擁有巨大的發(fā)展空間，未來(lái)可以應(yīng)用于電子、航天、光學(xué)、儲(chǔ)能、生物醫(yī)藥等等大量的領(lǐng)域。我們認(rèn)為公司在石墨烯產(chǎn)業(yè)化上的努力和成果，堅(jiān)定了公司大力發(fā)展新能源產(chǎn)業(yè)的信心，我們看好公司在高新技術(shù)、新能源產(chǎn)業(yè)上的發(fā)展前景，公司新能源產(chǎn)業(yè)的超預(yù)期進(jìn)展將為公司的估值提供擴(kuò)張動(dòng)力。
    新湖中寶：公司涉足影視及其廣告等業(yè)務(wù)，與胡玫、何燕江合資成立新湖影視傳播有限公司，公司占70%股份；增資香港新湖，投資勤+緣媒體服務(wù)有限公司。我們認(rèn)為新湖影視實(shí)力強(qiáng)大，勤+緣媒體在電視劇制作、跨媒體廣告業(yè)務(wù)上優(yōu)勢(shì)顯著，新湖影視以及勤+緣媒體將推動(dòng)影視產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)等主業(yè)的互動(dòng)，進(jìn)一步提升公司價(jià)值。
    黑牡丹：（1）常州軟件園是“常州創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地”的核心組成部分，大股東旗下常州軟件園發(fā)展有限公司主要從事軟件園內(nèi)項(xiàng)目投資、房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)、房屋租賃等，提供園區(qū)服務(wù)。大股東將履行《避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)和規(guī)范關(guān)聯(lián)交易的承諾函》之承諾，由黑牡丹擇機(jī)收購(gòu)。公司大股東為新北區(qū)政府城投背景實(shí)力國(guó)企，獲取資源有優(yōu)勢(shì)。（2）公司承擔(dān)新北區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，一級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)內(nèi)進(jìn)行高鐵樞紐綜合體——城市之窗和三江口文化娛樂(lè)綜合體——未來(lái)港等文化綜合體建設(shè)，公司或有機(jī)會(huì)通過(guò)一二級(jí)聯(lián)動(dòng)模式獲取大量低價(jià)優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備。公司為深耕新北區(qū)的城市資源運(yùn)營(yíng)商，新北區(qū)城市化建設(shè)的受益股。