>> 國信證券-寶安地產(chǎn)(000040)公司治理逐步理順,大股東支持助力發(fā)展-120618
| 上傳日期： |
2012/6/25 |
大小： |
265KB |
| 格式： |
pdf |
來源： |
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作者： |
林雄建，陳雪蕾，王君 |
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此報告為加密報告 |
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內(nèi)耗降低有利于提升公司運作效率 中國寶安集團2009年通過二級市場增持的方式，成為寶安地產(chǎn)（原名深鴻基）第一大股東。中國寶安入主之后，分步剝離寶安地產(chǎn)的非房地產(chǎn)業(yè)務，集中資源發(fā)展房地產(chǎn)主業(yè)。與原控股股東東鴻信能否協(xié)調(diào)發(fā)展，是市場對于寶安地產(chǎn)業(yè)務發(fā)展的顧慮之一。 從寶安系內(nèi)部了解的情況來看，雙方合作度在提升。2012年4月份，寶安地產(chǎn)公告稱擬1.7億元受讓惠州寶安房地產(chǎn)開發(fā)公司100%股權(quán)，該事項已通過寶安地產(chǎn)股東會通過，說明兩股東之間在壯大公司發(fā)展方向和路徑上達成了一致。
同時也表明，中國寶安對寶安地產(chǎn)的業(yè)務支持開始顯現(xiàn)。作為中國寶安的地產(chǎn)業(yè)務平臺，寶安地產(chǎn)的經(jīng)營能力將不斷增強。目前中國寶安集團對寶安地產(chǎn)的持股比例僅19.8%，為鞏固和加強控股地位，不排除中國寶安集團未來增持寶安地產(chǎn)股份。 中國寶安豐富土地儲備助力寶安地產(chǎn)發(fā)展 寶安地產(chǎn)目前在建項目及儲備項目較少，主要開發(fā)項目和儲備項目主要包括西安紫韻項目，東莞山水江南項目，湖南湘潭江南城項目，惠東濱海以及深圳草埔鴻基花園三期和龍崗鴻基花園四期舊改項目，儲備項目較少，難以支撐公司長遠發(fā)展。
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