>> 宏源證券-泰禾集團(tuán)(000732)地產(chǎn)、氟化工同時發(fā)展-120629
| 上傳日期： |
2012/6/30 |
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| 格式： |
pdf |
來源： |
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| 評級： |
買入（上調(diào)） |
作者： |
祖廣平 |
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報(bào)告摘要：
公司簡介。泰禾始創(chuàng)于 1996年，2010年借殼福建三農(nóng)成功上市，目前公司的主營為房地產(chǎn)類業(yè)務(wù)，正在建設(shè)氟化工項(xiàng)目。目前，公司的控股股東為福建泰禾投資有限公司，持股比例 79.57%。
公司的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)一直以高端地產(chǎn)為主。2005 年，公司開發(fā)北京別墅大盤“運(yùn)河岸上的院子”；2006年，公司在福州烏龍江畔打造泰禾紅樹林別墅；2008年，在北京打造超千萬級水岸獨(dú)棟別墅——泰禾紅御，2009年榮獲“建國六十周年國宅典范大獎”唯一別墅類獎項(xiàng)。
明后年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)仍將貢獻(xiàn)較多業(yè)績。泰禾紅樹林項(xiàng)目 A、B區(qū)總可售面積 38.60萬平米，截止 2011年度，已確認(rèn)收入面積 32.51萬平米；C區(qū)總可售面積 19.16萬平米，截止 2011年度，已確認(rèn)收入面積 8.93萬平米。泰禾紅峪項(xiàng)目總可售面積 51.19萬平米，截止 2011年度，已確認(rèn)收入面積20.61萬平米。五四北泰禾廣場預(yù)計(jì)可租售面積22.01萬平米，預(yù)計(jì)明年起可正式確認(rèn)收入。東二環(huán)泰禾廣場預(yù)計(jì)可租售面積為 46.63萬平米，預(yù)計(jì)明年可正式開始確認(rèn)收入。
氟化工業(yè)務(wù)：將成為重要的業(yè)績增長點(diǎn)。公司氟化工項(xiàng)目所在地福建三明市，有著豐富的螢石礦資源，公司發(fā)展氟化工產(chǎn)業(yè)將有明顯的成本優(yōu)勢。公司萬噸級有機(jī)氟項(xiàng)目建設(shè)占地 281211.71平米，投資建設(shè)形成氟樹脂、氟聚合物等有機(jī)氟產(chǎn)品合計(jì)約 1.1萬噸的產(chǎn)能，計(jì)劃建設(shè)期 2年，預(yù)計(jì)明年初可投產(chǎn)。
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