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未來業(yè)務(wù)重點(diǎn)可能將向電子商務(wù)模式傾斜，并大力增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)粘性淡化渠道屬性，建議關(guān)注電子商品交易中心進(jìn)展及初期商戶數(shù)、交易規(guī)模等先行指標(biāo)。預(yù)計(jì)2014-2016 年EPS 為0.8、0.81、0.65 元，給予2014 年22 倍PE，對(duì)應(yīng)目標(biāo)價(jià)17.6 元，首次覆蓋給予“謹(jǐn)慎增持”評(píng)級(jí)。
    經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)大幅增長(zhǎng)，主要原因在于本期確認(rèn)專業(yè)市場(chǎng)配套物業(yè)銷售收入13.7 億元（2013 年同期僅1.3 億）。公司已暫停三四線城市項(xiàng)目推進(jìn)，存量濟(jì)南和石家莊項(xiàng)目上半年分別實(shí)現(xiàn)合同銷售金額1.22 億和1.18 億。應(yīng)該說，自有電子市場(chǎng)建設(shè)業(yè)務(wù)公司已經(jīng)進(jìn)入戰(zhàn)略收縮期。同時(shí)，公司繼續(xù)推進(jìn)電商業(yè)務(wù)發(fā)展?！叭A強(qiáng)電子網(wǎng)”發(fā)力核心產(chǎn)品用戶體驗(yàn)及運(yùn)營(yíng)推廣；“華強(qiáng)寶”已實(shí)現(xiàn)與多家國(guó)際、國(guó)內(nèi)快遞物流公司對(duì)接，并與微店網(wǎng)等7 家電商平臺(tái)技術(shù)對(duì)接；“鮮貝網(wǎng)”上半年完成超過500 家商戶報(bào)價(jià)收集，并抓取了超過6 萬家商戶數(shù)據(jù)；3C平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)分銷已成功覆蓋京東、蘇寧、易迅、1 號(hào)店等主流電商平臺(tái)，上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入8087 萬，同比增長(zhǎng)8.66%，并成功實(shí)現(xiàn)扭虧。
    “深圳電子商品交易所”開業(yè)在即。交易所以電子信息產(chǎn)業(yè)上下游大宗商品現(xiàn)貨交易為主，集投融資、信息交流、技術(shù)服務(wù)、倉儲(chǔ)物流、咨詢培訓(xùn)等多項(xiàng)服務(wù)為一體，收取交易傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。依托前海金融創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)，力圖打造全國(guó)乃至世界領(lǐng)先的電子商品交易中心，實(shí)現(xiàn)電子商品合理配臵。根據(jù)深圳市金融辦要求，交易中心將于2014年8 月14 日刊登開業(yè)公告，并計(jì)劃半年內(nèi)啟動(dòng)正式交易。
    風(fēng)險(xiǎn)提示：宏觀經(jīng)濟(jì)低迷；電商沖擊加?。唤灰姿\(yùn)營(yíng)效果低于市場(chǎng)預(yù)期。