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    投融資平臺(tái)助力公司“文旅+金融”戰(zhàn)略全面推進(jìn)，業(yè)績(jī)自16 年穩(wěn)步釋放
    公司通過(guò)收購(gòu)獲得優(yōu)質(zhì)海外投融資平臺(tái)（新絲路文旅），充分利用國(guó)際國(guó)內(nèi)兩種資源兩個(gè)市場(chǎng)。對(duì)內(nèi)精選目的地，打造精品文旅項(xiàng)目；對(duì)外以前瞻性眼光布局海外高端特色地產(chǎn)項(xiàng)目（濟(jì)州島、澳大利亞等）。項(xiàng)目多為綜合業(yè)態(tài)，自營(yíng)與銷(xiāo)售相結(jié)合，既保障企業(yè)現(xiàn)金流，又打開(kāi)未來(lái)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)空間。
    金融方面，公司參股成長(zhǎng)性強(qiáng)的城商行、發(fā)起設(shè)立再保險(xiǎn)公司，為提升抗風(fēng)險(xiǎn)能力和長(zhǎng)期盈利能力提供新引擎。未來(lái)將依托控股股東新華聯(lián)的多元化優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)在金融領(lǐng)域的跨越式發(fā)展。
    非公開(kāi)發(fā)行融資45 億推動(dòng)戰(zhàn)略落地，方案已獲審核通過(guò)發(fā)行價(jià)格倒掛提供安全邊際。公司擬募集不超過(guò)45 億元用于長(zhǎng)沙新華聯(lián)銅官窯國(guó)際文化旅游度假區(qū)、新華聯(lián)平谷商業(yè)中心、韓國(guó)新華聯(lián)錦繡山莊國(guó)際度假區(qū)等項(xiàng)目，發(fā)行底價(jià)9.43 元/股，已獲得證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)，轉(zhuǎn)型決心及方向明確。
    盈利預(yù)測(cè)與估值：
    預(yù)計(jì)2016-2018 年，公司分別實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入61.34 億元、81.21 億元、107.79 億元，實(shí)現(xiàn)歸屬母公司的凈利潤(rùn)5.53 億元、8.35 億元及10.37 億元，EPS 分別為0.23 元、0.44 元和0.55元，對(duì)應(yīng)2016-2018 年P(guān)E 分別為31.77 倍、16.81 倍、13.54倍。首次覆蓋，給予公司“推薦”評(píng)級(jí)。
    風(fēng)險(xiǎn)提示：房地產(chǎn)行業(yè)景氣度下滑影響銷(xiāo)售增長(zhǎng)；文旅轉(zhuǎn)型項(xiàng)目進(jìn)展緩慢。