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本周周報時間段選?。盒路亢投址砍山恢軘?shù)據(jù)選取時間段為2020年10月23日到2020年10月29日，為2020年第44周，同比數(shù)據(jù)為2019年第44周。土地成交數(shù)據(jù)來自Wind周數(shù)據(jù)，時間段為2020年10月19日到2020年10月25日，為2020年第43周，同比數(shù)據(jù)為2019年第43周。重點跟蹤股票周表現(xiàn)時間段為本周周一至周五2020年10月26日到2020年10月30日。
　　2020年44周新房成交情況：
　　本周30大中城市新房成交面積為397萬平方米，環(huán)比+4%，同比2019年第44周+6%。其中一線城市銷售面積72萬平方米，環(huán)比+10%，同比2019年第44周-4%。二線城市銷售面積189萬平方米，環(huán)比持平，同比2019年第44周+9%。三線城市銷售面積135萬平方米，環(huán)比+8%，同比2019年第44周+7%。
　　2020年10月1日- 10月29日30城累計成交面積1313萬平方米，同比-2%。一線城市累計成交面積224萬平方米，同比+1%。二線城市累計成交面積642萬平，同比-7%。三線城市累計成交面積447萬平，同比+6%。
　　2020年第44周18城二手房成交量情況：
　　本周18大中城市二手房成交量為168萬平方米，同比+8%，年內(nèi)累計同比-6%，下降幅度較上周增加0.34個百分點。其中一線城市二手房成交面積53萬平方米，同比+37%，年內(nèi)累計同比+23%。二線城市二手房成交面積99萬平方米，同比+3%，年內(nèi)累計同比-18%。三線城市二手房成交面積16萬平方米，同比-24%，年內(nèi)累計同比+3%。
　　2020年10月1日- 10月29日18城累計成交面積482萬平方米，同比-8%。一線城市累計成交面積145萬平方米，同比+22%。二線城市累計成交面積285萬平，同比-13%。三線城市累計成交面積51萬平，同比-32%。
　　2020年第43周百城土地供應和成交情況：本周土地供應面積為410萬平方米，土地成交面積為472萬平方米，供銷比0.87，比42周0.81供銷比（更新后）略有回升。土地出讓金額為236億元，環(huán)比-17%。本年度全國100大中城市累計土地供應面積6.08億平，同比+7%，累計同比增速持續(xù)收窄，成交面積5.28億平，同比+6%，累計土地出讓金3.4萬億元，同比增長11%。本周全國土地溢價率為8%，環(huán)比上周-6.12個百分點。一線城市土地溢價率上周更新后為21%，本周為0%，比上周-20.99個百分點，二線城市上周更新后6%，本周為7%，比上周+0.72個百分點，三線城市上周更新后14%，本周為8%，比上周-5.28個百分點。土地市場周成交量仍然偏低，分線城市溢價率每周波動較大，城市分化明顯。
　　風險提示：土地市場活躍度降低影響后續(xù)市場供應以及整體成交量。