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宏觀
　　1月份，我國一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.2%；二手住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.5%轉(zhuǎn)為上漲0.4%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.3%轉(zhuǎn)為上漲0.1%；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。
　　點評：1月份多數(shù)城市新建商品住宅銷售價格企穩(wěn)回升，反映疫情的快速消退以及樓市支持力度加大對商品房銷售的提振效果已經(jīng)初步顯現(xiàn)。不過，多數(shù)城市二手住宅銷售價格仍在繼續(xù)回落，反映樓市情緒仍然偏弱。在樓市支持政策力度已經(jīng)較大的背景下，隨著房價的逐步企穩(wěn)，預(yù)計居民購房信心與意愿將逐步恢復(fù)。當(dāng)然，由于我國人口拐點已經(jīng)出現(xiàn)，預(yù)計本輪房地產(chǎn)復(fù)蘇的力度不會很大。