| 上傳日期： |
2023/4/3 |
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| 格式： |
pdf 共9頁 |
來源： |
中指研究院 |
| 評級： |
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作者： |
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| 行業(yè)名稱： |
房地產(chǎn) |
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越秀地產(chǎn)：分別以人民幣約26億元和33.1億元競得北京兩地塊
越秀地產(chǎn)股份有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）欣然宣布，于二○二三年二月八日，透過青島康景實業(yè)有限公司（本公司實際擁有100%權(quán)益的附屬公司）（「青島康景」），通過公開掛牌方式以人民幣2,599,000,000元成功競得北京市石景山區(qū)蘋果園項目地塊，及以人民幣3,312,000,000元成功競得北京市昌平區(qū)信息園二期項目地塊。
本公司透過青島康景，通過公開掛牌方式以人民幣2,599,000,000元成功競得北京市石景山區(qū)蘋果園項目地塊。
北京市石景山區(qū)蘋果園項目地塊占地面積約26,060平方米，總可建筑面積約93,599平方米，其中計容建筑面積約60,278平方米。北京市石景山區(qū)蘋果園項目地塊性質(zhì)擬為住宅及托幼用地。青島康景將于北京市石景山區(qū)蘋果園項目地塊（除以下配建要求的部分）所建住宅物業(yè)擬用于出售。
根據(jù)規(guī)劃限制條件，青島康景須于北京市石景山區(qū)蘋果園項目地塊內(nèi)配建計容面積約6,000平方米的托幼用地，配建工程成本預(yù)計約人民幣58百萬元。建成后，配建工程將無償移交給北京市政府指定部門。北京市石景山區(qū)蘋果園項目地塊位于北京市主城六區(qū)之一石景山區(qū)北部，西五環(huán)和六環(huán)之間，東北直線距離2.4公里為海淀區(qū)，地理位置優(yōu)越。項目所在蘋果園板塊為石景山區(qū)成熟小區(qū)，發(fā)展起步較早，交通路網(wǎng)豐富，東南距離地鐵6號線楊莊站約500米，南距離京西大悅城約700米，生活配套完善。
本公司透過青島康景，通過公開掛牌方式以人民幣3,312,000,000元成功競得北京市昌平區(qū)信息園二期項目地塊。
北京市昌平區(qū)信息園二期項目地塊占地面積約45,099平方米，總可建筑面積約175,315平方米，其中計容建筑面積約102,116平方米。北京市昌平區(qū)信息園二期項目地塊性質(zhì)擬為住宅、商業(yè)及基礎(chǔ)教育用地。青島康景將于北京市昌平區(qū)信息園二期項目地塊（除以下配建要求的部分）所建住宅及商業(yè)物業(yè)擬用于出售。
根據(jù)規(guī)劃限制條件，青島康景須于北京市昌平區(qū)信息園二期項目地塊內(nèi)配建計容面積約3,200平方米的基礎(chǔ)教育用地，配建工程成本預(yù)計約人民幣29百萬元。建成后，配建工程將無償移交給北京市政府指定部門。
北京市昌平區(qū)信息園二期項目地塊位于昌平區(qū)南部回龍觀板塊，北五環(huán)與北六環(huán)之間，西鄰海淀，緊鄰朱辛莊地鐵站，匯聚8號線和昌平線，是北京為數(shù)不多的兼具上班和生活的地鐵站，昌平線一站直達生命科學(xué)園，兩站到中關(guān)村軟件園，聚集大量高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園。8號線貫穿北京南北，直達奧林匹克公園、什剎海、南鑼鼓巷、王府井等站點。
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