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公司2022年營收同比減少17.14%，實現(xiàn)歸母凈利潤-1.59億元
　　4月12日，公司公布2022年年報：2022年實現(xiàn)營業(yè)收入69.20億元，同比減少17.14%，實現(xiàn)歸母凈利潤-1.59億元（2021年同期為0.28億元），折合成全面攤薄EPS為-1.00元，實現(xiàn)扣非歸母凈利潤-2.58億元，2021年同期為-0.31億元。
　　單季度拆分來看，4Q2022實現(xiàn)營業(yè)收入14.71億元，同比減少28.62%，實現(xiàn)歸母凈利潤-1.03億元（2021年同期為-0.41億元），折合成全面攤薄EPS為-0.64元，實現(xiàn)扣非歸母凈利潤-1.29億元，2021年同期為-0.77億元。
　　公司2022年綜合毛利率上升0.32個百分點，期間費用率上升4.77個百分點
　　2022年公司綜合毛利率為40.76%，同比上升0.32個百分點。單季度拆分來看，4Q2022公司綜合毛利率為49.35%，同比上升8.74個百分點。
　　2022年公司期間費用率為39.25%，同比上升4.77個百分點，其中，銷售/管理/財務(wù)費用率分別為8.17%/24.34%/6.73%，同比分別變化+0.13/ +3.80/+0.85個百分點。4Q2022公司期間費用率為48.79%，同比上升10.63個百分點，其中，銷售/管理/財務(wù)費用率分別為9.83%/31.31%/7.65%，同比分別變化+1.19/+8.35/ +1.08個百分點。
　　項目工程有序推進(jìn)，線上化程度不斷提升
　　截至2022年末，公司門店共計144個，其中：購物中心（百貨店）40個，大型綜合賣場3個，連鎖超市81個，其他經(jīng)營部門20個。在項目進(jìn)展方面，2022年公司梅河歐亞購物中心二期完工并實現(xiàn)開業(yè)迎賓，四平住宅一期、遼源購物中心二期有序推進(jìn)。線上方面公司借助小程序、公眾號、到家等平臺開展了社團、線上購及直播活動，加快線下線上一體化。
　　上調(diào)盈利預(yù)測，維持“增持”評級
　　公司優(yōu)勢門店主要位于吉林省等地區(qū)，2022年受疫情沖擊影響較大，我們認(rèn)為隨經(jīng)濟持續(xù)向好，2023-2025年線下消費將呈現(xiàn)持續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢，因此我們維持對公司2023年EPS的0.07元，上調(diào)對公司2024年EPS的預(yù)測37%至0.16元，新增對公司2025年EPS的預(yù)測0.28元。公司在吉林地區(qū)具有較強品牌認(rèn)知度，項目進(jìn)展順利，線上化程度不斷提升，維持“增持”評級。
　　風(fēng)險提示：區(qū)域經(jīng)濟增長不達(dá)預(yù)期，主力店歐亞賣場經(jīng)營情況不達(dá)預(yù)期。