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伴隨著我國房地產(chǎn)市場(chǎng)日趨成熟，房企積極探索新發(fā)展模式，近年房地產(chǎn)代建領(lǐng)域獲得了較快發(fā)展。在此背景下，中指研究院以數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，對(duì)2023上半年房地產(chǎn)代建企業(yè)的總新簽規(guī)模、政府代建新簽規(guī)模、特色項(xiàng)目等進(jìn)行研究，關(guān)注行業(yè)最新動(dòng)態(tài)，為行業(yè)研判代建發(fā)展情況提供參考。
　　榜單解讀
　　2023上半年，綠城管理以1727萬平方米新簽約規(guī)模位列第一，繼續(xù)領(lǐng)跑行業(yè)。藍(lán)城集團(tuán)和金地管理代建新簽約面積均超過500萬平方米，處于領(lǐng)先地位。中原建業(yè)、龍湖龍智造代建新簽約規(guī)模均超過300萬平方米。中原建業(yè)首創(chuàng)城市合伙人模式成功落地后，舉行多次集體簽約，助力其規(guī)?？焖偬嵘｝埡堉窃焓?022年新成立的代建品牌，成立當(dāng)年即斬獲多項(xiàng)目，2023上半年，以335萬平方米的新簽約規(guī)模進(jìn)入前五，拓展勢(shì)頭猛進(jìn)。
　　近年來，政府代建前景廣闊，“十四五”時(shí)期，全國初步計(jì)劃投資建設(shè)籌集保障性租賃住房近900萬套（間），改造老舊小區(qū)1.6億平方米，均為政府代建提供了廣闊的空間。房地產(chǎn)代建企業(yè)加強(qiáng)在政府代建領(lǐng)域拓展力度。綠城管理以476萬平方米的新拓面積位列榜單第一。2023上半年，綠城管理政府代建共計(jì)交付25個(gè)項(xiàng)目批次，竣備面積超400萬平，交付總量超2萬余戶，以高品質(zhì)安置房?jī)冬F(xiàn)原住民美好生活。藍(lán)城集團(tuán)和綠城發(fā)展位列二三位，新簽約政府代建規(guī)模分別為168萬平方米和156萬平方米