>> 方正證券-融資融券研究日報內參-231218
| 上傳日期： |
2023/12/18 |
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| 1177KB |
| 格式： |
pdf 共10頁 |
來源： |
方正證券 |
| 評級： |
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作者： |
夏子衍 |
| 下載權限： |
此報告為加密報告 |
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【兩融市場數(shù)據】
截至2023年12月14日，兩市融資融券余額16,733.59億元，其中融資余額為15,977.17億元，融券余額為756.42億元。
滬深兩市融資買入額541.12億元，融券賣出額為50.97億元。
上一交易日，市場主要指數(shù)表現(xiàn)：上證綜指（-0.56%），深證成指（-0.35%），創(chuàng)業(yè)板指（-0.65%）。
【行業(yè)首席策略】
房地產行業(yè)觀點（房地產首席分析師劉清海）：北京、上海同日發(fā)布優(yōu)化房地產市場新政策，此次調整涉及：1）下調新發(fā)放房貸最低首付比例；2）放松對普通住宅的認定標準；3）降低商業(yè)銀行新發(fā)放房貸利率下限等方面。此次京滬兩地政策剛需、改善型需求齊發(fā)力1）剛性需求：降低貸款利率及首付比例；2）改善型：優(yōu)化普宅認定標準，更多家庭享受住房轉讓增值稅優(yōu)惠?；仡檹V深下調二套房首付比例政策，兩地樓市取得良好表現(xiàn)，廣州11月商品房成交面積同比+74.0%，二手房成交同比+75.6%；深圳2023W48成交面積同比+17.9%，11月二手房成交面積同比+62.7%。我們認為京滬新政從多方面刺激需求，在廣深下調二套房首付比例的基礎上再加碼，2024年一線城市出現(xiàn)“小陽春”可期。本次政策調整優(yōu)化力度較大且涉及面較廣，我們預計新政策的推出將帶動需求端復蘇，推動樓市進一步企穩(wěn)回升，推薦地產板塊。
【風險提示】
宏觀經濟大幅不達預期，大盤發(fā)生大幅異常波動，本報告基于兩融數(shù)據統(tǒng)計，不構成投資建議。
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