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工業(yè)時(shí)代的尾聲：歷史回顧
　　新中國成立后，我國開展計(jì)劃經(jīng)濟(jì)，快速發(fā)展重工業(yè)
　　改革開放以來，我國借助自身土地遼闊、勞力充足、市場(chǎng)龐大等優(yōu)勢(shì)，逐漸承接了來自發(fā)達(dá)國家的制造業(yè)
　　海外需求、房地產(chǎn)、基建投資是重要的終端需求，再加上為此配套的制造業(yè)，一度成為我國經(jīng)濟(jì)增長的總發(fā)動(dòng)機(jī)
　　 2001年加入WTO后，我國更是確立了“世界工廠”的定位
　　工業(yè)時(shí)代商業(yè)銀行主要特征
　　時(shí)代特征：重資產(chǎn)、風(fēng)險(xiǎn)偏低、有質(zhì)押品、匯報(bào)穩(wěn)定、適合債權(quán)融資，銀行隨之發(fā)展，動(dòng)員居民儲(chǔ)蓄用于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化
　　重點(diǎn)業(yè)務(wù)：以存貸款業(yè)務(wù)為主，其中貸款又包括：基建貸款、制造業(yè)貸款、房地產(chǎn)貸款（按揭+開發(fā)）等
　　銀行處于黃金時(shí)代：規(guī)模擴(kuò)張，息差穩(wěn)定，資產(chǎn)質(zhì)量可控
　　風(fēng)險(xiǎn)提示
　　1、經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇不及預(yù)期，貸款供需格局惡化，帶來2025年凈息差進(jìn)一步收窄。
　　2、當(dāng)前房地產(chǎn)利好政策持續(xù)加碼，政策效果也在逐步顯現(xiàn)。但房地產(chǎn)市場(chǎng)影響因素眾多，如果房地產(chǎn)景氣度進(jìn)一步下行，房地產(chǎn)貸款不良暴露可能會(huì)給銀行業(yè)基本面帶來較大沖擊。