久久一日本道色综合久久_国产最爽的av片在线观看_精品成人Av一区二区三区_94久久国产乱子伦精品免费_国产三级网站在线观看_和女邻居做爰在线观看_wymfw最新免费_国产强奷在线免费阅读_95在线观看视频

一線城市樓市政策接力，重視建材布局機(jī)會(huì)
　　11月18日，上海市住建委發(fā)布通知，取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，與之相關(guān)的個(gè)人所得稅、增值稅和契稅迎來(lái)調(diào)整。同日，北京跟進(jìn)新政，宣布取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅。11月18日，廣州發(fā)布廣州市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于公開(kāi)征求《廣州市戶籍遷入管理規(guī)定（修訂稿）》意見(jiàn)的公告，提出新增安居樂(lè)業(yè)、投資納稅兩種入戶政策，取消積分制入戶年度名額限制、允許全日制大專學(xué)歷入戶廣州等，其中，新增安居樂(lè)業(yè)入戶政策，是本著合理有序、漸進(jìn)適度的原則，實(shí)施區(qū)域差別化安居樂(lè)業(yè)入戶，對(duì)“在白云區(qū)、黃埔區(qū)、花都區(qū)、番禺區(qū)、南沙區(qū)、從化區(qū)和增城區(qū)7個(gè)行政區(qū)內(nèi)，擁有合法產(chǎn)權(quán)住宅房屋且在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿1年的人員”，可申請(qǐng)入戶。隨著普宅標(biāo)準(zhǔn)取消、稅收政策優(yōu)化，買(mǎi)房落戶等政策接連出臺(tái)，一線城市房地產(chǎn)政策進(jìn)入最寬松階段。全國(guó)人大常委會(huì)批準(zhǔn)新增6萬(wàn)億元地方政府債務(wù)限額置換存量隱性債務(wù)后，地方政府化債工作加速落地，截至11月22日，河南、貴州、江蘇等13個(gè)地方披露了發(fā)行再融資專項(xiàng)債券置換隱性債務(wù)文件，合計(jì)發(fā)債規(guī)模約8538億元。消費(fèi)建材板塊推薦：東方雨虹（防水龍頭，經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)優(yōu)化）、偉星新材（經(jīng)營(yíng)優(yōu)質(zhì)，零售業(yè)務(wù)占比高），三棵樹(shù)，堅(jiān)朗五金；受益標(biāo)的：北新建材（石膏板龍頭，收購(gòu)嘉寶莉擴(kuò)張涂料板塊業(yè)務(wù)）等。國(guó)家發(fā)展改革委等部門(mén)印發(fā)《水泥行業(yè)節(jié)能降碳專項(xiàng)行動(dòng)計(jì)劃》要求到2025年底，水泥熟料產(chǎn)能控制在18億噸左右，能效標(biāo)桿水平以上產(chǎn)能占比達(dá)到30%，能效基準(zhǔn)水平以下產(chǎn)能完成技術(shù)改造或淘汰，水泥熟料單位產(chǎn)品綜合能耗比2020年降低3.7%，預(yù)計(jì)會(huì)加快節(jié)能降碳與能用設(shè)備的迭代更新。水泥板塊受益標(biāo)的：海螺水泥、華新水泥、上峰水泥等。無(wú)堿粗紗市場(chǎng)報(bào)盤(pán)主流暫穩(wěn)，部分成交存靈活空間。受益標(biāo)的：中國(guó)巨石、長(zhǎng)海股份、國(guó)際復(fù)材等?！耙恢滦栽u(píng)價(jià)+集采”政策促進(jìn)中硼硅藥用滲透率加速提升，推薦：力諾特玻；受益標(biāo)的：山東藥玻。
　　本周（2024年11月18日至11月22日）建筑材料指數(shù)下跌2.33%，滬深300指數(shù)下跌2.60%，建筑材料指數(shù)跑贏滬深300指數(shù)0.27pct。近三個(gè)月來(lái)，滬深300指數(shù)上漲16.19%，建筑材料指數(shù)上漲22.65%，建材板塊跑贏滬深300指數(shù)6.47pct。近一年來(lái)，滬深300指數(shù)上漲8.54%，建筑材料指數(shù)下跌11.25%，建材板塊跑輸滬深300指數(shù)19.79pct。
　　板塊數(shù)據(jù)跟蹤
　　水泥：截至11月22日，全國(guó)P.O42.5散裝水泥平均價(jià)為369.21元/噸，環(huán)比上漲0.17%；水泥-煤炭?jī)r(jià)差為253.51元/噸，環(huán)比上漲0.24%；全國(guó)熟料庫(kù)容比60.96%，環(huán)比下降2.46pct。
　　玻璃：截至11月23日，全國(guó)浮法玻璃現(xiàn)貨均價(jià)為1453.00元/噸，環(huán)比下跌12.00元/噸，跌幅為0.82%；光伏玻璃均價(jià)為125.00元/重量箱，環(huán)比持平。浮法玻璃-純堿-石油焦價(jià)差為32.57元/重量箱，環(huán)比下跌1.77%；浮法玻璃-純堿重油價(jià)差為15.34元/重量箱，環(huán)比下跌0.99%；浮法玻璃-純堿-天然氣價(jià)差為18.96元/重量箱，環(huán)比下跌0.80%；光伏玻璃-純堿-天然氣價(jià)差為69.49元/重量箱，環(huán)比上漲0.28%。
　　玻璃纖維：無(wú)堿2400tex直接紗報(bào)3500-3700元/噸，無(wú)堿2400texSMC紗報(bào)4500-5000元/噸，無(wú)堿2400tex噴射紗報(bào)5600-6500元/噸，無(wú)堿2400tex氈用合股紗報(bào)4700-5200元/噸，無(wú)堿2400tex板材紗報(bào)4600-5000元/噸，無(wú)堿2000tex熱塑直接紗報(bào)4000-4300元/噸。不同區(qū)域價(jià)格或有差異，實(shí)際成交存靈活空間。
　　消費(fèi)建材：截至2024年11月22日，原油價(jià)格為81.64美元/桶，周環(huán)比上漲1.47%，較2024年年初上漲10.16%，同比上漲4.78%；瀝青價(jià)格為4520元/噸，周環(huán)比持平，較2024年年初上漲2.96%，同比下跌5.64%；丙烯酸價(jià)格為6100元/噸，周環(huán)比上漲0.83%，較2024年年初下跌6.15%，同比下跌16.44%；鈦白粉價(jià)格為16400元/噸，周環(huán)比上漲3.14%，較2024年年初上漲9.55%，同比上漲8.61%。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示：經(jīng)濟(jì)增速下行風(fēng)險(xiǎn)；原材料價(jià)格上漲風(fēng)險(xiǎn)；房地產(chǎn)銷售回暖進(jìn)展不及預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)；國(guó)內(nèi)保交樓進(jìn)展不及預(yù)期；房企流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)蔓延壓力；基建落地進(jìn)展不及預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)。