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>> 華創(chuàng)證券-【債券周報(bào)】每周高頻跟蹤:地產(chǎn)銷(xiāo)售邊際回暖-250816
上傳日期:   2025/8/17 大?。?/td>   1473KB
格式:   pdf  共11頁(yè) 來(lái)源:   華創(chuàng)證券
評(píng)級(jí):   -- 作者:   周冠南,靳曉航
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8月第二周,期貨價(jià)格表現(xiàn)仍然偏強(qiáng),對(duì)現(xiàn)貨情緒有支撐,但部分漲價(jià)落實(shí)困難,向下游的傳導(dǎo)仍有阻滯。通脹方面,食品價(jià)格延續(xù)漲勢(shì),北方降水天氣支撐蔬菜價(jià)格強(qiáng)勢(shì)。出口方面,集運(yùn)價(jià)格跌幅收窄,港口運(yùn)量環(huán)比改善,但8月以來(lái)同比較7月走弱。工業(yè)方面,能源價(jià)格繼續(xù)上漲,商品期貨強(qiáng)勢(shì)、海外降息預(yù)期等,對(duì)螺紋、銅價(jià)有提振,但“弱現(xiàn)實(shí)”邏輯延續(xù)。投資方面,水泥跌幅繼續(xù)收窄,成本與限產(chǎn)因素有帶動(dòng),不過(guò)部分地區(qū)提漲落地仍有待觀察,需求并未顯著好轉(zhuǎn)。地產(chǎn)方面,8月第二周地產(chǎn)成交有所改善,從前周弱于季節(jié)性回升至同期正常水平,新房、二手房環(huán)比均有回升。
  對(duì)于債市而言,7月數(shù)據(jù)、8月高頻反映當(dāng)前“弱現(xiàn)實(shí)”環(huán)境延續(xù),但市場(chǎng)對(duì)數(shù)據(jù)定價(jià)反應(yīng)鈍化,邏輯在于中期預(yù)期向好難以證偽,風(fēng)險(xiǎn)偏好仍有支撐。往后看,下半年經(jīng)濟(jì)增速平均4.7%可達(dá)標(biāo)全年5%,但7月數(shù)據(jù)顯示月度GDP增速或低于這一目標(biāo)值,數(shù)據(jù)邊際走弱可能引發(fā)未來(lái)“寬信用”政策的加速落地,8-10月是關(guān)鍵的觀察窗口期。尤其是固投增速逐步下移,而城市更新、新型政策性金融工具等發(fā)力方向較為明確,關(guān)注高頻層面實(shí)物工作量的兌現(xiàn)。
  通脹高頻:食品價(jià)格延續(xù)漲勢(shì)。本周農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)價(jià)格200指數(shù)、菜籃子產(chǎn)品批發(fā)價(jià)格指數(shù)環(huán)比+0.65%、+0.75%,漲幅略低于前周。
  進(jìn)出口高頻:集運(yùn)價(jià)格跌幅收窄。本周CCFI指數(shù)環(huán)比-0.6%,SCFI環(huán)比2.0%。出口集裝箱運(yùn)輸市場(chǎng)繼續(xù)調(diào)整行情,多數(shù)航線(xiàn)市場(chǎng)運(yùn)價(jià)走低。港口運(yùn)量方面,8月4日-8月10日,港口完成集裝箱、貨物吞吐量環(huán)比分別+19.6%、+10.9%,前周分別-8.5%、-5.0%。8月均值看,二者環(huán)比-3.5%、-1.9%,同比+1.6%、+2.9%,較7月走弱。
  工業(yè)高頻:期貨漲價(jià)的提振再現(xiàn)
 ?。?)動(dòng)力煤:煤價(jià)漲幅繼續(xù)擴(kuò)大?;痣娦枨蟊凰姴糠痔娲?,產(chǎn)地降雨影響,生產(chǎn)供應(yīng)收緊疊加運(yùn)輸效率下降,港口貨源結(jié)構(gòu)性短缺,煤價(jià)上漲。
 ?。?)螺紋鋼:鋼價(jià)止跌回漲。現(xiàn)貨價(jià)格環(huán)比+0.4%,主要品種庫(kù)存環(huán)比+3.0%,連續(xù)五周上升。黑色商品期貨上漲,疊加成材、煤礦限產(chǎn)利多鋼價(jià)回漲,但實(shí)際需求邊際弱化。
 ?。?)銅:銅價(jià)由跌轉(zhuǎn)漲。前半周市場(chǎng)對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)9月降息的概率預(yù)期升至100%,銅價(jià)加速走高,而后美國(guó)通脹數(shù)據(jù)超預(yù)期削弱降息概率,美元指數(shù)走強(qiáng)再度抑制銅價(jià)。
  投資相關(guān):地產(chǎn)成交邊際改善
  1、水泥:水泥價(jià)格跌幅繼續(xù)收窄?!胺磧?nèi)卷”推動(dòng)下,疊加成本支撐、錯(cuò)峰停窯控產(chǎn),多地通知上調(diào)水泥價(jià)格,但現(xiàn)實(shí)層面仍有高溫和臺(tái)風(fēng)淡季因素?cái)_動(dòng),需求并未顯著好轉(zhuǎn)。
  2、地產(chǎn):(1)8月第二周新房成交環(huán)比有所修復(fù)。8月8日-8月14日,30城新房成交面積環(huán)比+7.5%,同比-4.7%,有所收窄。(2)二手房成交環(huán)比回升,強(qiáng)于2024年同期。17城二手房成交面積環(huán)比+7.4%,低于2023年但好于2024年同期。本周同比+1.0%,再次回正,成交熱度有所升溫。
  消費(fèi)相關(guān):8月上旬汽車(chē)零售同比為負(fù)
  1、汽車(chē):8月1日-10日,乘用車(chē)零售環(huán)比+6%、同比-4%,較7月同比增幅繼續(xù)轉(zhuǎn)弱。去年“以舊換新”加力,高基數(shù)影響逐步顯現(xiàn)。
  2、原油:原油價(jià)格延續(xù)回調(diào),跌幅收窄。特朗普與普京會(huì)晤令市場(chǎng)觀望情緒升溫,美國(guó)EIA月度報(bào)告顯示7月原油供給可能超預(yù)期、原油庫(kù)存總量環(huán)比上升等壓制油價(jià)。
  風(fēng)險(xiǎn)提示:宏觀政策效果有待驗(yàn)證。
  
 
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