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中信證券-海寧皮城(002344)重大事項(xiàng)點(diǎn)評(píng):哈爾濱招商細(xì)則超可行報(bào)告預(yù)期-140317
上傳日期:
2014/3/17
大?。?/td>
380KB
格式:
pdf
來(lái)源:
評(píng)級(jí):
買(mǎi)入
作者:
趙雪芹,周羽
下載權(quán)限:
此報(bào)告為加密報(bào)告
事項(xiàng):
海寧皮城官方主頁(yè)今公布“哈爾濱皮革城招商細(xì)則”,公告新市場(chǎng)擬定租金及收費(fèi)方式,網(wǎng)頁(yè)鏈接:http://www.chinaleather.com/News/Detail/739165 。對(duì)此我們點(diǎn)評(píng)如下:評(píng)論:
招商細(xì)則主要內(nèi)容
哈爾濱市場(chǎng)本次推出商鋪招商面積25 萬(wàn)平方米(建筑面積,下同),共包含商鋪758間,出售比例不超過(guò)10%,其余出租。
租賃期限2014 年7 月15 日左右商鋪交付日至2015 年5 月31 日,共10 個(gè)月。
租賃中心價(jià):一樓品牌旗艦店為1200 元/年·M2,皮毛一體一條街為1100 元/年· M2,箱包、鞋類(lèi)一條街為600 元/年·M2,二樓為1200 元/年·M2,三樓為1000 元/年·M2,四樓為800 元/年·M2。其中租賃費(fèi)一年一議、一年一收,第一年(共10 個(gè)月)可享受5折-6 折優(yōu)惠。
承租權(quán)費(fèi):一樓品牌旗艦店承租權(quán)費(fèi)中心價(jià)為2300 元/ M2,一樓皮毛一體一條街承租權(quán)費(fèi)中心價(jià)為2100 元/ M2,二樓裘皮館承租權(quán)費(fèi)中心價(jià)為2100 元/ M2,三樓品牌女裝館、男裝館承租權(quán)費(fèi)中心價(jià)為1800 元/ M2,四樓綜合館承租權(quán)費(fèi)中心價(jià)為1000 元/ M2,箱包、鞋類(lèi)一條街承租權(quán)費(fèi)暫緩收取。
出售商鋪采用公司定價(jià),商鋪?zhàn)ヴb選房:所有意向購(gòu)買(mǎi)者須交納150 萬(wàn)新市場(chǎng)培育基金,方可獲得哈爾濱海寧皮革城認(rèn)購(gòu)資格證,同時(shí)出售中心價(jià)為26000 元/平方米,視繳款時(shí)間前后給予97~99 折優(yōu)惠。
報(bào)名時(shí)間:2014 年3 月19 日-3 月27 日;選房時(shí)間:2014 年4 月17 日-4 月18 日。
海寧皮城股票研究報(bào)告
中信證券-海寧皮城(002344)主業(yè)符合預(yù)期,一季報(bào)料較高增長(zhǎng)-140222
山西證券-海寧皮城(002344)地產(chǎn)確認(rèn)減少拉低全年增速-140224
長(zhǎng)江證券-海寧皮城(002344)短期業(yè)績(jī)波動(dòng),無(wú)礙長(zhǎng)期成長(zhǎng)邏輯-140223
申銀萬(wàn)國(guó)-海寧皮城(002344)-一次性收入確認(rèn)減少導(dǎo)致13年年報(bào)業(yè)績(jī)略低于預(yù)期-140224
中金公司-海寧皮城(002344)2013業(yè)績(jī)快報(bào):收入符合預(yù)期-140224
平安證券-海寧皮城(002344)短期終端需求不旺,長(zhǎng)期成長(zhǎng)邏輯不變-140224
海通證券-海寧皮城(002344)2013年凈利增47%略低于預(yù)期-140224
山西證券-海寧皮城(002344)鄭州項(xiàng)目替換新鄉(xiāng)項(xiàng)目,優(yōu)化布局-131226
長(zhǎng)城證券-海寧皮城(002344)簽約鄭州項(xiàng)目,打造商貿(mào)旅游城市綜合體-131230
德邦證券-海寧皮城(002344):布局中原市場(chǎng) 異地?cái)U(kuò)張加快-131227
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