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>> 東興證券-華僑城A(000069)2014年中報(bào)點(diǎn)評(píng):業(yè)績(jī)穩(wěn)健增長(zhǎng) 旅游地產(chǎn)龍頭無(wú)人比-140826
上傳日期:   2014/8/27 大?。?/td>   452KB
格式:   pdf  共7頁(yè) 來(lái)源:   
評(píng)級(jí):   推薦 作者:   鄭閔鋼,楊騫,張鵬
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上半年公司旅游綜合業(yè)務(wù)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展,共接待游客1214萬(wàn)人次,旅游綜合收入大幅增長(zhǎng),共實(shí)現(xiàn)旅游綜合業(yè)務(wù)收入58.68億元,同比增長(zhǎng)32.94%。 房地產(chǎn)業(yè)務(wù)穩(wěn)健增長(zhǎng),通過(guò)積極適時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入73.83億元,同比增長(zhǎng)24.81%。公司紙包裝業(yè)務(wù)堅(jiān)持降低損耗、嚴(yán)控成本,保持了穩(wěn)定增長(zhǎng),實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3.94億元。上半年公司房地產(chǎn)和旅游實(shí)現(xiàn)雙增長(zhǎng),取得較好的收入增長(zhǎng)。
    財(cái)務(wù)狀況略有改善。2014 年上半年公司資產(chǎn)負(fù)債率持續(xù)下降,相比年初的68.53%又有下降達(dá)67.72%。
    上半年貨幣資金進(jìn)一步上升達(dá)99.20 億元,同比增長(zhǎng)12.10%。公司各業(yè)務(wù)板塊相互融合,文化旅游景區(qū)、酒店、住宅和商業(yè)類(lèi)地產(chǎn)以多種形式組成有機(jī)整體,在業(yè)態(tài)布局、產(chǎn)品功能、盈利與資金回收等方面形成緊密聯(lián)系和相互補(bǔ)充,產(chǎn)生明顯的協(xié)同效應(yīng)和集群優(yōu)勢(shì)。公司財(cái)務(wù)穩(wěn)健,公司旅游與房地產(chǎn)雙業(yè)務(wù)模式具備搞風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)。
    旅游業(yè)務(wù)進(jìn)一步提升。公司堅(jiān)持創(chuàng)想文化和精品意識(shí),持續(xù)改善產(chǎn)品和服務(wù)品質(zhì),贏得市場(chǎng)青睞,品牌形象得到不斷提升。公司是中國(guó)主題公園產(chǎn)業(yè)的開(kāi)創(chuàng)者和領(lǐng)跑者,目前已經(jīng)形成了以旅游景區(qū)為主體,文化科技、文化演藝、旅游衍生品和旅行社等共同發(fā)展的文化旅游產(chǎn)業(yè)鏈條。公司于2000 年后開(kāi)始走出深圳,加快全國(guó)拓展的戰(zhàn)略布局,目前在北京、上海等全國(guó)一線(xiàn)城市和區(qū)域中心城市開(kāi)發(fā)建設(shè)大型文化旅游綜合項(xiàng)目,在全國(guó)市場(chǎng)上有很高的占有率和影響力。上半年公司各重點(diǎn)項(xiàng)目扎實(shí)推進(jìn)。上海歡樂(lè)谷二期、北京歡樂(lè)谷三期年內(nèi)正式開(kāi)園。公司演藝重頭項(xiàng)目《極·力·道》正式推向市場(chǎng),取得巨大反響。重慶華僑城成功獲取項(xiàng)目用地,順德、寧波華僑城工程進(jìn)展順利。
    毛利率有升有降,費(fèi)用所有增高。與去年同期比較房地產(chǎn)毛利率有所提高,房地產(chǎn)收入的毛利率67.90%,較去年增長(zhǎng)6.35%。旅游綜合收入的毛利率50.27%,同比下降1.75%。綜合費(fèi)用相應(yīng)增加,其中管理費(fèi)用同比增長(zhǎng)14.84%,銷(xiāo)售費(fèi)同比下降9.59%,財(cái)務(wù)費(fèi)用同比增長(zhǎng)高達(dá)6.63%。
    
 
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