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對(duì)于山東省國(guó)資委旗下上市企業(yè)而言，是千載難逢的發(fā)展良機(jī)。
    地產(chǎn)穩(wěn)健增長(zhǎng)，改善由內(nèi)而生
    地產(chǎn)業(yè)務(wù)作為公司過(guò)去發(fā)展的核心業(yè)務(wù)，在未來(lái)的發(fā)展中依舊會(huì)成為公司最主要的業(yè)績(jī)來(lái)源以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)拓展的立足點(diǎn)。根據(jù)公司目前的儲(chǔ)備規(guī)模，未來(lái)3-5 年依舊可以維持相對(duì)穩(wěn)定的業(yè)績(jī)以及銷(xiāo)售規(guī)模的增長(zhǎng)。
    集團(tuán)牽頭，梳理資源，整合產(chǎn)業(yè)
    魯商集團(tuán)下屬兩個(gè)上市平臺(tái)，其中銀座股份已經(jīng)提出改革方案，將銀座商城資源注入的同時(shí)，完成員工持股。魯商置業(yè)已在年報(bào)中提出未來(lái)將會(huì)以大健康產(chǎn)業(yè)為發(fā)展方向，而集團(tuán)現(xiàn)有資源對(duì)于能夠完美配合公司未來(lái)發(fā)展規(guī)劃，預(yù)計(jì)在短時(shí)間內(nèi)公司有望出臺(tái)員工持股計(jì)劃。
    預(yù)計(jì)15-16 年EPS 分別為0.25、0.28，上調(diào)為“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)公司當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)務(wù)所貢獻(xiàn)的凈權(quán)益增加值為51.4 億，持有型物業(yè)價(jià)值14.8 億元，加上20.2 億的母公司凈資產(chǎn)規(guī)模，公司每股NAV 為8.63 元。
    風(fēng)險(xiǎn)提示
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)受到市場(chǎng)影響存在風(fēng)險(xiǎn)；國(guó)企改革推進(jìn)時(shí)間存在不確定性。