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>> 銀河證券-中衡設(shè)計(jì)(603017)園區(qū)開(kāi)發(fā)綜合服務(wù)商,內(nèi)生外延多元化增長(zhǎng)-160725
上傳日期:   2016/7/26 大?。?/td>   3074KB
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評(píng)級(jí):   推薦 作者:   周松
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2015年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入6.36 億元,同比增長(zhǎng)17.88%,歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)0.68 億元,同比下降25.97%;主要由于報(bào)告期內(nèi)確認(rèn)了2842萬(wàn)元股權(quán)激勵(lì)費(fèi)用,致使歸母凈利潤(rùn)出現(xiàn)大幅下滑。不考慮激勵(lì)費(fèi)用,歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)9610 萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)5.12%。公司股權(quán)集中,第一大股東賽普成長(zhǎng)持有上市公司41.46%股權(quán),公司實(shí)際控制人馮正功直接持有上市公司股份7.77%,并持有公司控股股東賽普成長(zhǎng)36.78%股份。
    建筑設(shè)計(jì)行業(yè)集中度分散,公司作為園區(qū)開(kāi)發(fā)綜合服務(wù)商,蘇州園區(qū)的成功經(jīng)驗(yàn)有望全國(guó)復(fù)制。預(yù)計(jì)未來(lái)3 年行業(yè)增速CAGR 將超15%,2017 年產(chǎn)值將達(dá)5000 億元,行業(yè)集中度分散,建筑設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)的提高導(dǎo)致行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)激烈。公司憑借蘇州園區(qū)建設(shè)經(jīng)驗(yàn),在園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方面形成了獨(dú)一無(wú)二的競(jìng)爭(zhēng)力,連續(xù)簽訂了價(jià)值3.58億元的中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)合同以及濟(jì)寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)戰(zhàn)略合作協(xié)議,未來(lái)在進(jìn)軍其他園區(qū)獲取設(shè)計(jì)規(guī)劃訂單潛力巨大。
    收購(gòu)重慶卓創(chuàng),業(yè)務(wù)向全國(guó)拓展。公司2015 年10 月以5.98 億元收購(gòu)重慶卓創(chuàng)100%股權(quán),卓創(chuàng)國(guó)際原股東承諾2016 年度、2017 年度實(shí)現(xiàn)的稅后凈利潤(rùn)分別不低于5,100 萬(wàn)元與5,700 萬(wàn)元。收購(gòu)卓創(chuàng)打開(kāi)了公司西南地區(qū)市場(chǎng),我國(guó)與新加坡敲定中新(重慶)戰(zhàn)略互聯(lián)互通示范項(xiàng)目,未來(lái)開(kāi)發(fā)空間廣闊,公司憑此次收購(gòu)與自身雄厚的園區(qū)設(shè)計(jì)建設(shè)實(shí)力,未來(lái)有望在該地區(qū)實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展。
    與盧浮宮印象數(shù)字科技簽訂框架協(xié)議,開(kāi)辟VR 業(yè)務(wù)新領(lǐng)域。公司擬以1200 萬(wàn)元對(duì)重慶盧浮宮印象數(shù)字科技增資,持有不超過(guò)20%股權(quán),標(biāo)的公司是最早的介入VR 建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域應(yīng)用的企業(yè)之一,公司本次投資將VR 技術(shù)應(yīng)用于設(shè)計(jì)打破傳統(tǒng)模式,打造公司新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn),對(duì)公司未來(lái)發(fā)展將有極大的促進(jìn)作用。
    股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃順利實(shí)施,保障公司業(yè)績(jī)持續(xù)增長(zhǎng)。2015 年7 月公司以18.96 元/股向公司董事、中高層管理人員、核心骨干等91 人發(fā)行了234 萬(wàn)股激勵(lì)計(jì)劃限制性股票,總計(jì)人民幣4436.64 萬(wàn)元。股權(quán)激勵(lì)的實(shí)施有利于公司留住核心人才,保障公司未來(lái)發(fā)展。
    風(fēng)險(xiǎn)提示:固定資產(chǎn)投資下降風(fēng)險(xiǎn)、資產(chǎn)重組風(fēng)險(xiǎn)等。
    盈利預(yù)測(cè)與估值:我們預(yù)測(cè)公司2016-2018 年EPS 分別為0.52/0.66/0.78 元,對(duì)應(yīng)PE 分別為37/29/24,維持“推薦”評(píng)級(jí)。
    
 
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