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預(yù)計(jì)16 年結(jié)算收入增長(zhǎng)在30%左右，凈利潤(rùn)增張約10%左右。
    銷售表現(xiàn)亮眼，全年有望實(shí)現(xiàn)新高
    首開(kāi)股份上半年實(shí)現(xiàn)銷售金額319 億，實(shí)現(xiàn)銷售面積155 萬(wàn)方，與去年同期相比分別增長(zhǎng)151%和95%。公司已經(jīng)完成了全年銷售計(jì)劃的89%，前七月實(shí)現(xiàn)銷售416 億，全年總貨值在800 億以上，預(yù)計(jì)全年銷售金額將會(huì)有望超過(guò)600 億，達(dá)到歷史新高。
    土地投資謹(jǐn)慎，融資改善資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)
    上半年公司新增土地規(guī)劃建筑面積107 萬(wàn)方，通過(guò)摘牌掛投資土地金額97.5 億，由于順義區(qū)棚戶區(qū)改造和環(huán)境治理項(xiàng)目暫時(shí)尚未確定投資規(guī)模。
    投資力度的降低，與融資工作的順利推薦，凈負(fù)債率顯著下降。
    預(yù)計(jì)公司16、17 年EPS 分別為0.86 元、0.97 元，維持 “買入”評(píng)級(jí)。
    上半年公司與文投集團(tuán)，億達(dá)集團(tuán)與中信產(chǎn)業(yè)基金開(kāi)展合作。豐富的土地儲(chǔ)備以及靈活的購(gòu)地方式為公司未來(lái)規(guī)模的進(jìn)一步增長(zhǎng)提供了條件。
    上半年公司在16-17 年的紅利分配計(jì)劃中，提出每年分配按每股不低于0.6元進(jìn)行現(xiàn)金分紅，顯著提升了股權(quán)投資的吸引力。
    風(fēng)險(xiǎn)提示
    地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策影響銷售，轉(zhuǎn)型存在一定風(fēng)險(xiǎn)。