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    此外公司園區(qū)收入以及其他收入為公司貢獻(xiàn)了業(yè)績增量，過去幾年在園區(qū)業(yè)務(wù)上的拓展，從業(yè)績上取得了良好的效果。
    銷售水平穩(wěn)步提升，保障公司未來業(yè)績
    銷售方面，公司簽約額512.24 億元，同比增長65.77%，創(chuàng)出歷史新高，銷售回款484.88 億元，回款率94.66%，力促銷售上新臺階。17 年公司計劃新開工面積857 萬方，同比增長41.7%，預(yù)計可售貨值將能夠達(dá)到1000 億，對于全年650 億的銷售目標(biāo)提供了有力的保障。在目前三四線市場良好的銷售環(huán)境下，一季度銷售金額153 億元，已經(jīng)完成年度銷售計劃的23.5%。
    土地投資大幅提升，園區(qū)拓展順利推行
    16 年，公司通過招拍掛、股權(quán)收購等方式共獲得80 余宗地塊的土地使用權(quán)，總建筑面積約953 萬方，可售權(quán)益建筑面積合計約874 萬方，合計土地投資金額約260 億元，占銷售金額比例為51%，投資力度進(jìn)一步提升。
    預(yù)計17、18 年EPS 分別為1.10、1.17 元/股，維持“買入”評級。
    16 年榮盛發(fā)展取得了銷售和業(yè)績兩方面的大幅增長，項目拓展穩(wěn)扎穩(wěn)打，維持了過去幾年的項目獲取結(jié)構(gòu)和合理的土地購置規(guī)模。公司在京津冀區(qū)域的園區(qū)業(yè)務(wù)拓展，對于未來業(yè)務(wù)的發(fā)展提供良好的保障。
    風(fēng)險提示
    市場景氣度下降以及土地成本上漲帶來的利潤率下降等風(fēng)險。