久久一日本道色综合久久_国产最爽的av片在线观看_精品成人Av一区二区三区_94久久国产乱子伦精品免费_国产三级网站在线观看_和女邻居做爰在线观看_wymfw最新免费_国产强奷在线免费阅读_95在线观看视频

2、聯(lián)營公司實(shí)現(xiàn)的投資收益較上年大幅增加。銷售方面，根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，公司上半年完成銷售額242.5 億元，較去年同期增長18%。我們預(yù)計(jì)隨著部分重點(diǎn)城市供給的加速釋放，公司2018 年銷售額有望達(dá)到500 億水平。
    城市半徑繼續(xù)擴(kuò)大，受益大灣區(qū)戰(zhàn)略地位提升：公司2018 年上半年在土地投資方面延續(xù)去年下半年以來的積極態(tài)度，通過公開競買、項(xiàng)目合作等方式新增土地儲(chǔ)備120 萬平米，同比增長達(dá)到228%，同時(shí)拓展區(qū)域進(jìn)一步開辟原有區(qū)域外市場，新進(jìn)入大連、青島，并繼續(xù)加大在武漢、無錫、蘇州等二線城市的項(xiàng)目獲取力度。公司作為珠海區(qū)域的龍頭房企，在珠海橫琴區(qū)域坐擁豐富土儲(chǔ)，大股東華發(fā)集團(tuán)在珠海區(qū)域資源稟賦也十分充裕，未來存在強(qiáng)烈潛在注入預(yù)期，公司與集團(tuán)的這部分儲(chǔ)備有望隨著珠海區(qū)域戰(zhàn)略地位的上升，迎來價(jià)值重估。
    融資渠道不斷拓寬：公司于一季度非公開發(fā)行25 億元公司債券，票面利率為6.49%，同時(shí)順利完成購房尾款資產(chǎn)支持計(jì)劃的發(fā)行，收到資金9.5 億元，票面利率分別為6.5%和7%，整體融資成本仍處于合理水平。此外公司于近期擬向中國銀行間市場交易商協(xié)會(huì)申請注冊發(fā)行不超過人民幣50 億元的長期限含權(quán)中期票據(jù)，融資渠道的拓寬將繼續(xù)優(yōu)化公司資本結(jié)構(gòu)，延緩債務(wù)壓力。
    盈利預(yù)測和評級：預(yù)計(jì)公司2018-2019 年EPS 為0.96 元、1.15元，維持“買入”評級。
    風(fēng)險(xiǎn)提示：房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控風(fēng)險(xiǎn)，公司銷售不達(dá)預(yù)期。