>> 國信證券-房地產(chǎn)行業(yè)重大事件點(diǎn)評：轉(zhuǎn)向性政策持續(xù)演繹，股權(quán)融資全面放開-221128
| 上傳日期： |
2022/11/29 |
大?。?/td>
| 202KB |
| 格式： |
pdf 共4頁 |
來源： |
國信證券 |
| 評級： |
超配 |
作者： |
任鶴,王粵雷,王靜 |
| 行業(yè)名稱： |
房地產(chǎn) |
| 下載權(quán)限： |
此報告為加密報告，僅限高級會員查看 |
|
|
事項：
事項：11月28日，證監(jiān)會新聞發(fā)言人就資本市場支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展答記者問，調(diào)整優(yōu)化涉房企業(yè)5項股權(quán)融資措施。
國信地產(chǎn)觀點(diǎn)：證監(jiān)會通過本次答記者問，明確支持和放開了房地產(chǎn)企業(yè)的重組上市和再融資需求，政策出現(xiàn)全面轉(zhuǎn)向，且放開程度高。至此，繼信貸、債權(quán)融資放開后，“第三支箭”股權(quán)融資的放開也已落地。此次政策的出臺，為房企后續(xù)融資創(chuàng)造了更加寬松的空間。我們認(rèn)為，自“金融16條”后，地產(chǎn)板塊在后續(xù)較長的時間內(nèi)，政策面、輿論面都將處于一個極度寬松的周期，后續(xù)不排除有更多供給端、需求端的政策同時出臺。在后面的寬松周期中，地產(chǎn)股修復(fù)的大機(jī)會即將到來，從個股角度，核心優(yōu)選經(jīng)營穩(wěn)健的國央企保利發(fā)展、華發(fā)股份等。
風(fēng)險提示：
1、后續(xù)政策落地不及預(yù)期；2、疫情等因素致行業(yè)基本面超預(yù)期下行；3、房企信用風(fēng)險事件超預(yù)期沖擊。
|
|
