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事件：11月24日，工商銀行、中國(guó)銀行、郵儲(chǔ)銀行三家國(guó)有商業(yè)銀行分別與碧桂園集團(tuán)簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，三家銀行將為碧桂園提供總計(jì)超1500億元人民幣的綜合授信，用以支持碧桂園合理的融資需求。
　　主要觀點(diǎn)：今年以來，受行業(yè)環(huán)境影響，房企深陷銷售不暢和融資受限的雙重困境，信用風(fēng)險(xiǎn)維持高位，股債價(jià)格頻繁異動(dòng)。11月以來，“第二支箭”“金融十六條”“保函置換預(yù)售監(jiān)管資金”等利好政策的密集出臺(tái)，為市場(chǎng)注入了一股強(qiáng)心劑，境內(nèi)房企尤其是部分受到政策惠及的房企迎來了股債價(jià)格的大幅回升。11月24日，伴隨碧桂園獲得三大行綜合授信超過1500億元的消息傳出，碧桂園債券價(jià)格也出現(xiàn)明顯回升，債券估值得到明顯改善。我們認(rèn)為，大行綜合授信支持有助于緩解碧桂園資金壓力，但碧桂園的未來仍主要依賴房地產(chǎn)行業(yè)的回暖。