久久一日本道色综合久久_国产最爽的av片在线观看_精品成人Av一区二区三区_94久久国产乱子伦精品免费_国产三级网站在线观看_和女邻居做爰在线观看_wymfw最新免费_国产强奷在线免费阅读_95在线观看视频

自從十月谷底以來(lái)，內(nèi)房板塊已反彈50%+，公司亦趁著市場(chǎng)氣氛好轉(zhuǎn)配售股份或沽售旗下子公司的股份以加強(qiáng)其流動(dòng)性狀況。該板塊同期大幅度跑贏恒生國(guó)企指數(shù)約25%，主要原因包括：1）中國(guó)重啟期望，2）一連串對(duì)地產(chǎn)的放松措施。但是該次反彈是否能持續(xù)呢？
　　需要房地產(chǎn)銷售穩(wěn)健復(fù)蘇–據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)，最近的一手成交量依然疲弱，上周成交約三萬(wàn)宗，年比下降40%。作為參考，疫情前每周成交可達(dá)到六萬(wàn)宗以上的。一線城市成交較為樂(lè)觀，上周只是下降10%，而二線城市成交表現(xiàn)最差，下跌46%。暫時(shí)樓市缺乏信心，但疫情高峰期1-2個(gè)月過(guò)后，數(shù)據(jù)可能會(huì)變得較為樂(lè)觀。
　　配股潮代表流動(dòng)資金仍然緊張–最近不少內(nèi)地地產(chǎn)發(fā)展商借勢(shì)配售新股以填補(bǔ)不足的現(xiàn)金流。別墅公寓和豪宅發(fā)展商雅居樂(lè)將配售約港元6.2億，是一個(gè)月內(nèi)第二次配售。另外，總部位于上海的旭輝控股集團(tuán)有限公司打算配售約港元9.6億的股份。兩家公司配股折讓分別為相當(dāng)于前收市價(jià)的17%和14%。
　　政府的支持有待見(jiàn)效-自11月起，相關(guān)放松的政策包括：1）讓國(guó)企銀行為發(fā)展商發(fā)行境外債券，2）股權(quán)融資，3）允許商業(yè)銀行提供信用額度給地產(chǎn)商。但現(xiàn)在只有“優(yōu)質(zhì)”的地產(chǎn)商才能得到流動(dòng)性的支撐，而信用額度并非是必借的。