久久一日本道色综合久久_国产最爽的av片在线观看_精品成人Av一区二区三区_94久久国产乱子伦精品免费_国产三级网站在线观看_和女邻居做爰在线观看_wymfw最新免费_国产强奷在线免费阅读_95在线观看视频

本周REITs總指數(shù)上漲，經(jīng)營權(quán)REITs指數(shù)下跌。其中REITs指數(shù)上漲（0.105%）收于117.14點(diǎn)，經(jīng)營權(quán)REITs指數(shù)下跌（-0.38%）收于108.04點(diǎn)，產(chǎn)權(quán)REITs指數(shù)上漲（0.4%）收于122.6點(diǎn)。本周平均漲幅為0.09%，其中，國泰君安東久新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園REIT（1.84%）領(lǐng)漲。相對發(fā)行價(jià)來看，平均漲幅17.14%，其中，鵬華深圳能源清潔能源REIT（36.52%）、華安張江光大園REIT（35.77%）和紅土創(chuàng)新鹽田港倉儲物流REIT（34.91%）較發(fā)行時(shí)價(jià)格漲幅位列前三。
　　本周REITs成交活躍度下降。本周24只公募REITs平均換手率0.81%，成交金額平均值2.64億元，成交量0.54億份。24只公募REITs周度成交金額為13.21億元，成交量為2.68億份，較此前一周環(huán)比變化（-17.35%）和（-18.52%），對應(yīng)上市以來歷史分位水平分別為65.00%、70.00%；周度換手率為0.79%，對應(yīng)上市以來歷史分位水平為16.25%。
　　本周園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施REITs成交活躍度下降。本周園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施REITs達(dá)成最大成交金額4.51億元，較此前一周環(huán)比下降（-25.04%），生態(tài)環(huán)保、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、交通基礎(chǔ)設(shè)施、倉儲物流、能源基礎(chǔ)設(shè)施和保障性租賃住房REITs本周成交金額分別為0.76、4.51、4.21、1.86、0.64和1.23億元，較此前一周分別環(huán)比-20.76%、-25.04%、-19.23%、6.35%、-13.23%和-5.96%，區(qū)間日均換手率分別為0.79%、1.32%、0.74%、0.39%、0.89%和1.14%。發(fā)行至今，園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)保、交通基礎(chǔ)設(shè)施、倉儲物流、能源基礎(chǔ)設(shè)施和保障性租賃住房公募REITs累計(jì)成交金額分別達(dá)292.26、112.07、296.05、163.18、29.023和30.703億元，累計(jì)成交量分別為76.42、16.41、29.48、39.04、3.7和9.78億份。
　　本周能源基礎(chǔ)設(shè)施與園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施REITs估值較高，華夏中交與廣州廣河估值相對較低。對比中證ABS估值，截至2023.1.20，華夏中國交建高速公路REIT（REITs估值8.53/ABS估值10.31)、平安廣州交投廣河高速公路REIT（REITs估值11.67/ABS估值14.87）估值相對較低。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示：REITs基礎(chǔ)資產(chǎn)項(xiàng)目未來經(jīng)營情況具有不確定性；募集說明書中測算的未來現(xiàn)金流可能無法準(zhǔn)確反應(yīng)實(shí)際情況；募集發(fā)行進(jìn)度不及預(yù)期。