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現(xiàn)貨概況
　　春節(jié)臨近，市場休市，難有現(xiàn)貨成交，下游及貿(mào)易陸續(xù)離市，物流運(yùn)輸較為緊張，盤面市場價(jià)格以穩(wěn)為主；華東地區(qū)電石法五型主流價(jià)格維持6370-6500區(qū)間，現(xiàn)貨一口價(jià)價(jià)格堅(jiān)挺，盤面價(jià)格略有震蕩，乙烯法市場節(jié)前交貨為主，價(jià)格維穩(wěn)。廣州PVC市場價(jià)格穩(wěn)定，電石法5型主流在6450-6520元/噸港口提。
　　重要資訊
　　1、國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2022年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資132895億元，比上年下降10.0%；其中，住宅投資100646億元，下降9.5%。2022年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積904999萬平方米，比上年下降7.2%。其中，住宅施工面積639696萬平方米，下降7.3%。房屋新開工面積120587萬平方米，下降39.4%。其中，住宅新開工面積88135萬平方米，下降39.8%。房屋竣工面積86222萬平方米，下降15.0%。其中，住宅竣工面積62539萬平方米，下降14.3%。
　　2、2022年全國人口減少85萬，61年來首次出現(xiàn)負(fù)增長。
　　行情研判
　　近期PVC震蕩抬升，地產(chǎn)強(qiáng)預(yù)期依舊是主要交易邏輯。由于成本端也在上漲，因此PVC價(jià)格上漲后，利潤并未提升，當(dāng)前電石法PVC依舊虧損較大，一體化利潤也在虧損，估值也不高。同時(shí)低利潤對(duì)應(yīng)PVC開工也在同期偏低水平，需求端，節(jié)前備貨基本結(jié)束，下游開工同期低位，外需轉(zhuǎn)弱，需求現(xiàn)實(shí)并不好。但地產(chǎn)預(yù)期還在，節(jié)前仍是預(yù)期交易為主，價(jià)格難跌。PVC庫存高企，上游庫存同比增加282%，社會(huì)庫存同比增加73%，按往常季節(jié)性還將累庫至3月份，屆時(shí)庫存壓力會(huì)更大，11月以來市場對(duì)需求預(yù)期交易較為充分，節(jié)后需求情況具有不確定性，若需求證偽，價(jià)格面臨回落壓力。（觀點(diǎn)僅供參考，不作為買賣依據(jù))