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【房地產(chǎn)】保租房REITs深度研究*夏亦豐許佳璐。政策利好下，我國(guó)保租房REITS穩(wěn)步推進(jìn)。2022年5月27日，證監(jiān)會(huì)與發(fā)改委聯(lián)合發(fā)文，政策層面正式將保障性租賃住房納入了基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域公募REITs的范疇。截至目前，已有4支保障性租賃住房REITs完成發(fā)行：紅土深圳安居REIT、中金廈門(mén)安居REIT、華夏北京保障房REIT、華夏基金華潤(rùn)有巢REIT。保障房REITs的推出將起到以下三方面的作用：1）供給端：通過(guò)運(yùn)用REITs等工具盤(pán)活存量，以提高租賃房源供給規(guī)模，更好發(fā)展保障性租賃住房業(yè)務(wù)，推動(dòng)解決大城市新市民、青年人住房困難問(wèn)題。2）企業(yè)端：引導(dǎo)多主體投資，將有助于籌集長(zhǎng)期權(quán)益資本金，形成可持續(xù)發(fā)展的投融資模式。3）行業(yè)：有助于推動(dòng)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型，或成為未來(lái)行業(yè)新發(fā)展模式之一。
　　【電力設(shè)備】通威股份*李可倫。公司發(fā)布2022年年報(bào)與2023年一季報(bào)，盈利同比+217%/+66%。公司硅料業(yè)務(wù)量利雙升，加速布局組件業(yè)務(wù)，推動(dòng)電池新技術(shù)研發(fā)；維持買(mǎi)入評(píng)級(jí)。