>> 聯(lián)合資信-發(fā)改委236號文解讀：推動REITs，一箭三雕-230511
| 上傳日期： |
2023/5/12 |
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| 977KB |
| 格式： |
pdf 共7頁 |
來源： |
聯(lián)合資信 |
| 評級： |
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作者： |
陳詣輝 |
| 下載權(quán)限： |
無限制-登錄即可下載 |
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國家發(fā)改委發(fā)布的236號文打開了基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的政策空間，為推動中國特色REITs的健康發(fā)展提供了重要的政策依據(jù)。236號文將產(chǎn)生一箭三雕的效果：既拓寬了底層資產(chǎn)類型，有力支持消費復(fù)蘇；又明確了回收資金的用途和使用進度，積極促進有效投資；此外，還優(yōu)化了項目發(fā)行要求，增加了合格資產(chǎn)的數(shù)量，擴大了發(fā)行規(guī)模，有利于化解地方政府債務(wù)風(fēng)險。按照236號文充分發(fā)揮專業(yè)機構(gòu)作用的要求，我國可借鑒境外成熟經(jīng)驗，鼓勵基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs開展信用評級，由信用評級機構(gòu)科學(xué)分析公募REITs的收益穩(wěn)定性及信用風(fēng)險，為中國特色REITs的高質(zhì)量發(fā)展保駕護航
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