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本周1大中城市新房成交情況：
　　 2023年第30周30大中城市新房成交面積為243萬平方米，環(huán)比上周25%，同比2022年-20%。其中一線城市銷售面64萬平方米，環(huán)比上周10%，同比2022年-9%。二線城市銷售面積127萬平方米，環(huán)比上周35%，同比2022年-26%。三線城市銷售面積51萬平方米，環(huán)比上周25%，同比2022年-17%。
　　 2023年7月1日-27日30城累計(jì)成交面積808萬平方米，環(huán)比2023年6月同期-22%，同比-28%。一線城市累計(jì)成交面積229萬平方米，環(huán)比2023年6月同期-11%，同比-20%。二線城市累計(jì)成交面積418萬平方米，環(huán)比2023年6月同期-27%，同比-32%。三線城市累計(jì)成交面積161萬平方米，環(huán)比2023年6月同期-22.5%，同比-26%。
　　本周18城二手房成交量情況：
　　18城2023年第30周二手房成交量為143萬平方米，環(huán)比上周-3%，同比-16%。其中一線城市二手房成交面積26.6萬平方米，環(huán)比上周-3%，同比-19%。二線城市二手房成交面積110萬平方米，環(huán)比上周-0.24%，同比-15%。三線城市二手房成交面積6萬平方米，環(huán)比上周-33%，同比-19%。
　　 18城2023年7月1日-27日二手房成交面積548萬平方米，環(huán)比2023年6月同期-4%，同比去年-10%；一線城市99萬平方米，環(huán)比2023年6月同期-9%，同比去年-10%；二線城市424萬平方米，環(huán)比2023年6月同期-2%，同比去年-9%；三線城市25萬平方米，環(huán)比2023年6月同期-15%，同比去年-14%。
　　 2023年第30周百城土地供應(yīng)和成交情況：本周土地供應(yīng)面積為1611萬平方米，土地成交面積為1219萬平方米，供銷比1.32倍。土地出讓金額為446億元。本年度全國(guó)100大中城市累計(jì)土地供應(yīng)面積53945萬平方米，同比-12%，累計(jì)同比增速較上周回升0.14個(gè)百分點(diǎn)，成交面積46641萬平方米，同比-6.7%，累計(jì)同比增速較上周回落2.4個(gè)百分點(diǎn)，累計(jì)土地出讓金14661億元，同比-16%。本周全國(guó)土地溢價(jià)率為4%，環(huán)比上周回落2.3個(gè)百分點(diǎn)。一線城市本周土地溢價(jià)率6%，環(huán)比上周回落1.4個(gè)百分點(diǎn)，二線城市本周溢價(jià)率5%，環(huán)比上周回升0.8個(gè)百分點(diǎn)，三線城市本周溢價(jià)率2%，環(huán)比上周回落1.1個(gè)百分點(diǎn)。
　　本周房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)：本周房地產(chǎn)指數(shù)（882011.WI）2814.2點(diǎn)，環(huán)比上周10.1%，滬深300指數(shù)（000300.SH）3992.7點(diǎn)，環(huán)比上周4.47%，房地產(chǎn)指數(shù)和滬深300指數(shù)年內(nèi)截止本周漲跌幅分別為-4.73%和2.70%。本周重點(diǎn)跟蹤公司中，A股金科股份漲跌幅37.5%，其次金地集團(tuán)漲跌幅23.68%，物業(yè)股方面碧桂園服務(wù)漲跌幅為28.9%，融創(chuàng)服務(wù)漲跌幅21.0%（旭輝永升服務(wù)停牌），港股合景泰富集團(tuán)漲跌幅周內(nèi)表現(xiàn)為49.5%，其次是龍湖集團(tuán)39.0%（世茂集團(tuán)、旭輝控股集團(tuán)停牌）。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示：行業(yè)面臨地產(chǎn)調(diào)控和經(jīng)濟(jì)下行風(fēng)險(xiǎn)；房企資金面緊張的風(fēng)險(xiǎn)