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【宏觀】高頻半月觀—地產銷售改善，成色幾何？-20230924
　　熊園分析師S0680518050004 [email protected]
　　劉安林分析師S0680523020002 [email protected]
　　近半月最大變化在于：重點城市二手房銷售持續(xù)改善、且強于季節(jié)性，但新房銷售未超季節(jié)性范疇、房企拿地也延續(xù)偏弱，指向近期松地產政策對二手房成交有提振，但對新房銷售和開發(fā)商積極性的帶動效果尚未顯現；此外，石油、煤炭等大宗價格明顯上漲，南華綜合指數創(chuàng)歷史新高。整體看，結合8月以來PMI、高頻等數據表現，我國經濟環(huán)比企穩(wěn)跡象增多，但難言本質改善、仍處“經濟底”，后續(xù)大概率還有政策，可能分三階段：近一個月（一線松地產、化債、城中村改造等）；10月底前后（三中全會）；12月（政治局會議、中央經濟工作會議）；此外，還需關注可能召開的第六次全國金融工作會議。
　　風險提示：政策力度、外部環(huán)境等超預期變化。