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【兩融市場(chǎng)數(shù)據(jù)】
　　截至2023年11月2日，兩市融資融券余額16,309.25億元，其中融資余額為15,506.95億元，融券余額為802.30億元。
　　滬深兩市融資買入額564.16億元，融券賣出額為52.66億元。
　　上一交易日，市場(chǎng)主要指數(shù)表現(xiàn)：上證綜指（+0.71%），深證成指（+1.22%），創(chuàng)業(yè)板指（+1.47%）。
　　 【行業(yè)首席策略】
　　房地產(chǎn)行業(yè)觀點(diǎn)（房地產(chǎn)首席分析師劉清海）：2023年10月百?gòu)?qiáng)房企銷售均價(jià)環(huán)比上升7.6%，相比9月+5.1pct。分梯隊(duì)看，TOP10、TOP11-30、TOP100房企10月單月銷售均價(jià)同比分別+17.1%、+31.0%、+21.2%，環(huán)比分別-4.3%、+41.0%、+7.6%。各房企漲跌走勢(shì)分化，主要或因：1）部分房企為緩解庫(kù)存壓力而選擇降價(jià)；2）部分房企銷售額由三四線城市回歸至核心一二線城市導(dǎo)致銷售均價(jià)上漲。2023年10月，在多個(gè)核心高能級(jí)城市限購(gòu)政策松動(dòng)的情況下，后續(xù)市場(chǎng)熱度有望提升，存量房庫(kù)存去化加快，我們認(rèn)為購(gòu)房者置業(yè)信心具備上升空間，新房需求有待進(jìn)一步提升。投資建議：銷售回暖仍需鞏固，持續(xù)看好政策加碼，推薦地產(chǎn)板塊。
　　【風(fēng)險(xiǎn)提示】
　　宏觀經(jīng)濟(jì)大幅不達(dá)預(yù)期，大盤發(fā)生大幅異常波動(dòng)，本報(bào)告基于兩融數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，不構(gòu)成投資建議。