>> 招商證券-房地產(chǎn)行業(yè)樣本城市周度高頻數(shù)據(jù)全追蹤：一線城市新房及二手房成交邊際改善-231119
| 上傳日期： |
2023/11/20 |
大小： |
2908KB |
| 格式： |
pdf 共12頁 |
來源： |
招商證券 |
| 評級： |
推薦 |
作者： |
趙可 |
| 行業(yè)名稱： |
房地產(chǎn) |
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前瞻及佐證指標(biāo)：
二手及租金價格：截至2023年10月，廣州和深圳二手價格負(fù)同比收窄，北京和上海負(fù)同比擴(kuò)大；上海、廣州和深圳租金價格負(fù)同比收窄，北京負(fù)同比擴(kuò)大；
新房案場和二手帶看：截至2023年10月，整體新房案場指數(shù)負(fù)同比擴(kuò)大，二手帶看指數(shù)正同比擴(kuò)大；
流動性前瞻：根據(jù)招商證券房地產(chǎn)組流動性前瞻指標(biāo)判斷，截至2023年10月，宏觀層面流動性環(huán)比轉(zhuǎn)向收緊，同比寬松力度收窄；
KMI指數(shù)：截至2023年11月12日，50個重點城市新房KMI成交量指數(shù)負(fù)同比擴(kuò)大，二手KMI成交量指數(shù)正同比擴(kuò)大；
市場景氣指數(shù)：截至2023年10月，50個重點城市市場景氣指數(shù)負(fù)同比擴(kuò)大。
風(fēng)險提示：短期調(diào)控政策改善不及預(yù)期，利率改善不及預(yù)期，去化不及預(yù)期，長效機(jī)制不及預(yù)期等。
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