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2023年，美的置業(yè)銷售金額為658.5億元，據(jù)此，2024年，美地置業(yè)將銷售目標(biāo)定為550億元左右。美的置業(yè)營業(yè)收入為735.65億元，與2022年基本持平；有息負(fù)債總額為380.7億元，同比下降21.4%；三道紅線保持綠檔。美的置業(yè)圍繞“聚焦深耕、戰(zhàn)略升級(jí)”路徑，保持投資定力，聚焦一二線高潛城市拿地，2023年拿地金額22.4億元。同時(shí)，美的置業(yè)融資較為順暢，2023年累計(jì)發(fā)行五期共計(jì)人民幣46.2億元的中期票據(jù)。
　　銷售目標(biāo)550億元，聚焦高潛城市投資
　　2023年，美的置業(yè)銷售金額為658.5億元，較2022年同比下降16.9%。據(jù)此，2024年，美地置業(yè)將銷售目標(biāo)定為550億元左右，目標(biāo)銷售規(guī)模將下降16.5%。2023年，美的置業(yè)營業(yè)收入為735.65億元，與2022年基本持平，同比下降0.1%。對(duì)應(yīng)入賬銷售金額716.79億元，與2022年持平，微降0.7%。
　　投資方面，美的置業(yè)圍繞“聚焦深耕、戰(zhàn)略升級(jí)”路徑，保持投資定力，聚焦一二線高潛城市。2023年，美的置業(yè)分別在廣州、長沙、佛山等城市獲取5幅地塊，投入金額22.4億元，新增貨值約70億元。截至2023年12月31日，美的置業(yè)土地儲(chǔ)備總建筑面積2816萬平方米，涉及327個(gè)開發(fā)項(xiàng)目，土儲(chǔ)主要分布于粵港澳大灣區(qū)、長三角經(jīng)濟(jì)區(qū)、長江中游經(jīng)濟(jì)區(qū)、京津冀經(jīng)濟(jì)區(qū)和西南經(jīng)濟(jì)區(qū)五大區(qū)域內(nèi)。
　　美的置業(yè)秉承有節(jié)奏的換倉，加快城市演化路徑，自2019年至今，基本停止在低量級(jí)城市新增拿地。自2021年至今，持續(xù)優(yōu)化土儲(chǔ)結(jié)構(gòu)，且主動(dòng)推動(dòng)低量級(jí)城市出清，已累計(jì)完成股權(quán)歸編項(xiàng)目45個(gè)，其中，收購21個(gè)項(xiàng)目，新增權(quán)益貨值人民幣98.4億元，退出24個(gè)項(xiàng)目，減少權(quán)益貨值人民幣32.7億元，于報(bào)告期末，美的置業(yè)已基本退出大理、柳州、中山、舟山、臺(tái)州、石家莊、泰州等城市。