>> 中指研究院-房地產(chǎn)行業(yè)：2024年1-5月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜-240605
| 上傳日期： |
2024/6/5 |
大小： |
1614KB |
| 格式： |
pdf 共16頁 |
來源： |
中指研究院 |
| 評級： |
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作者： |
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| 行業(yè)名稱： |
房地產(chǎn) |
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榜單解讀
當(dāng)月要點：
1、TOP100房企銷售總額為16184.5億元，同比降幅連續(xù)四個月收窄
2、5月熱銷項目特點：好位置、好產(chǎn)品、性價比高
3、展望：5.17一攬子房地產(chǎn)政策落地提振市場信心，市場活躍度有望回升，房企銷售將有所改善
業(yè)績：TOP100房企銷售總額為16184.5億元，同比降幅連續(xù)四個月收窄
2024年1-5月，TOP100房企銷售總額為16184.5億元，同比下降但降幅較上月繼續(xù)收窄。5月份，典型企業(yè)如綠城中國、中建壹品等銷售增長強(qiáng)勁。
陣營數(shù)量：百億以上銷售額企業(yè)33家，陣營調(diào)整還在持續(xù)
2024年1-5月，百億以上陣營33家，銷售額均值369.5億元。第一陣營（500億以上）企業(yè)7家，銷售額均值939.4億元。第二陣營（100-500億）企業(yè)26家，銷售額均值216.0億元。第三陣營（100億以下）企業(yè)67家，銷售額均值59.6億元。
5月熱銷項目特點：好位置、好產(chǎn)品、性價比高
5月17日，全國切實做好保交房工作視頻會議召開，監(jiān)管部門接連落地多項舉措，包括降低首付比例下限、取消首套和二套房貸利率下限等?！耙粩堊印闭呗涞貙κ袌銮榫w帶動明顯，多個城市新房訪盤量、二手房帶看量出現(xiàn)回升。通過比較5月單月部分熱點城市熱銷項目，主要帶動銷售的優(yōu)勢特點為好位置、好產(chǎn)品、性價比高。
好位置：客戶購房時會優(yōu)先考慮地段區(qū)位，其次是配套資源，位于城市核心地段、擁有完善的教育、醫(yī)療、商業(yè)、生態(tài)配套資源為項目價值提供了有力保障。如浦江之星項目位于上海東外灘板塊、楊浦濱江南段核心位置，周邊醫(yī)療、商業(yè)、教育、交通配套完善；好產(chǎn)品：通過構(gòu)建多元生活場景、以園林景觀提升產(chǎn)品檔次，超越同級的戶型產(chǎn)品設(shè)計和更高品牌配置標(biāo)準(zhǔn)等手段打造精品項目和標(biāo)桿項目，從而提升消費者購買意愿。如星光城項目在產(chǎn)品打造上，構(gòu)筑集社交、度假、游樂、養(yǎng)生于一體的多元生活場景，并通過全區(qū)智防、一線品牌精裝、高效收納系統(tǒng)等，營造高品質(zhì)居住空間；性價比高：性價比是消費者不可忽視的重要參考因素，房企可通過以價換量，以“高性價”樓盤帶動購房者需求，實現(xiàn)項目去化。
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