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>> 招商證券-衛(wèi)星視角下的5月基建地產邊際變化:京津冀及長三角實物工作量明顯提升-240608
上傳日期:   2024/6/9 大小:   408KB
格式:   pdf  共12頁 來源:   招商證券
評級:   -- 作者:   張靜靜
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建筑施工增量環(huán)比小幅下降、存量延續(xù)改善:建筑工程方面,衛(wèi)星建筑數據顯示我國三大經濟帶5月新增地面建設施工面積同比增速在低基數下出現(xiàn)明顯反彈,環(huán)比小幅下降。正在施工面積同比降幅進一步收窄,環(huán)比基本持平。新增主體建造施工面積環(huán)比大幅上升,同比增速由負轉正。分地區(qū)來看,京津冀新增施工面積有明顯上升,長三角新增主體建造施工面積也有明顯改善,僅珠三角建筑施工活躍度維持相對低位。
  具體來看:
  1.當月新增地面建設施工面積:5月三大核心經濟區(qū)域當月新增地面建設施工面積總量同比+287.9%,環(huán)比-7.9%,其中:京津冀地區(qū)同比增加2.16平方公里,環(huán)比+335.8%;長三角、珠三角地區(qū)沒有新增。
  2.當月正在施工面積:5月三大核心經濟區(qū)域當月正在施工面積總量同比2.6%,降幅進一步收窄,環(huán)比-0.2%。其中:京津冀地區(qū)同比-2.6%,環(huán)比+0.3%;長三角地區(qū)同比-2.5%,環(huán)比-0.4%;珠三角地區(qū)同比-2.8%,環(huán)比持平。
  3.當月新增主體建造施工面積:5月三大核心經濟區(qū)域當月新增主體建造施工面積同比+21.8%,環(huán)比+203.8%。其中:京津冀地區(qū)同比+31.7%,環(huán)比+115.2%;長三角地區(qū)同比+32.5%,環(huán)比+475.3%;珠三角地區(qū)沒有新增。
  4.當月新增封頂完工面積:5月三大核心經濟區(qū)域當月新增封頂完工的面積同比-22.9%,環(huán)比-0.3%。京津冀地區(qū)同比+18.5%,環(huán)比+69.1%;長三角地區(qū)同比-23.8%,環(huán)比-6.2%;珠三角地區(qū)沒有新增。
  道路施工增量回升、存量基本持平。路網工程建設方面,衛(wèi)星路網數據顯示,我國中西部地區(qū)路網工程5月當月合計新增施工里程同比增速繼續(xù)回升,環(huán)比也有較大幅度增加;合計正在施工里程與上月基本持平,同比增速小幅下降;合計當月竣工里程同比維持較高增速,環(huán)比小幅回落。本月新增施工里程較上月進一步上升,基本恢復至往年同期水平;正在施工里程增速下降主要源于近期竣工端的明顯加速。
  具體來看:
  1.當月新增施工里程:5月我國中西部13個省份(河南、陜西、湖北、湖南、寧夏、甘肅、重慶、四川、云南、貴州、青海、西藏、新疆)高速公路合計新增施工里程同比-1.9%,環(huán)比+37.2%。
  2.當月正在施工里程:5月我國中西部13個省份高速公路合計正在施工里程同比-2.6%,環(huán)比-0.7%。
  3.當月竣工里程:5月我國中西部13個省份高速公路合計當月竣工里程同比+26.6%,環(huán)比-15.8%。
  風險提示:衛(wèi)星數據觀測誤差風險。
  
 
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